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4019-4031 FM-2920 Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Spring, TX 77388
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs
- Emplacement stratégique et bien desservi
- Image professionnelle et accueillante
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 93 m² | Négociable | 231,22 € /m²/an 19,27 € /m²/mois 21 481 € /an 1 790 € /mois | Triple net (NNN) |
4019-4031 FM 2920 - 1er étage – Bureau E
Property Description Uncover the potential of this prime Spring property at 4019 Farm to Market 2920, offering an array of attractive and professional features for lease. The property offers ample parking to accommodate both tenants and visitors, enhancing convenience and accessibility. As a prospective tenant, you'll appreciate the strategic location and the opportunity to establish your presence within a thriving and connected community. Location Description Nestled in the bustling city of Houston, TX, the area surrounding the property at 4019 Farm to Market 2920 offers a diverse array of conveniences for potential tenants. With close proximity to The Woodlands, a thriving corporate hub, tenants have access to a plethora of businesses and employment opportunities. Additionally, the property's location near the Grand Parkway provides convenient connectivity to major transportation routes, facilitating streamlined commutes for employees. Nearby, tenants can enjoy the amenities of Old Town Spring, a charming historic district filled with boutiques, art galleries, and inviting eateries. The area also offers a range of dining options, providing a multitude of choices for business lunches and after-work gatherings. With its strategic location and abundance of nearby attractions, the area creates an enticing backdrop for businesses seeking to thrive in a well-connected and vibrant community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 59,44 m le Fm-2920 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 213 m² |
| Stationnement | 32 places | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 59,44 m le Fm-2920 Rd |
| Surface commerciale utile | 1 213 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété Découvrez le potentiel de cette propriété printanière de premier ordre située au 4019 Farm to Market 2920, offrant une gamme de caractéristiques attrayantes et professionnelles à louer. L'établissement dispose d'un vaste parking pour accueillir à la fois les locataires et les visiteurs, améliorant ainsi la commodité et l'accessibilité. En tant que locataire potentiel, vous apprécierez l'emplacement stratégique et la possibilité d'établir votre présence au sein d'une communauté florissante et connectée. Description de l'emplacement Niché dans la ville animée de Houston, au Texas, les environs de la propriété située au 4019 Farm to Market 2920 offrent un large éventail de commodités aux locataires potentiels. À proximité de The Woodlands, un centre d'affaires florissant, les locataires ont accès à une pléthore d'entreprises et de possibilités d'emploi. De plus, l'emplacement de l'établissement à proximité de la Grand Parkway offre une connectivité pratique aux principaux axes de transport, ce qui facilite les déplacements des employés. À proximité, les locataires peuvent profiter des commodités d'Old Town Spring, un charmant quartier historique regorgeant de boutiques, de galeries d'art et de restaurants accueillants. Le quartier propose également de nombreux restaurants, offrant une multitude de choix pour les déjeuners d'affaires et les réceptions après le travail. Grâce à son emplacement stratégique et à ses nombreuses attractions à proximité, la région constitue un cadre attrayant pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté dynamique et bien connectée.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4019-4031 FM-2920
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