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4018 Montana Sapphire Dr Bureau 466 m² 100 % Loué À vendre Billings, MT 59106 2 298 510 € (4 932,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern and well-maintained commercial property
- Ample parking and high visibility
- Sleek design and professional landscaping
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This newly built 5,390 SF property delivers modern design, flexible floor plans, and professional curb appeal. With ample parking, excellent visibility, and CMU-1 zoning, it’s ideally suited for a business owner seeking a turnkey space in a prime Billings location or an investor looking to create long-term cash flow.
Discover the vibrant surroundings of Vista Square in Billings, MT, a dynamic locale perfect for your next office investment or lease. Nestled in the heart of the bustling city, this area offers easy access to popular destinations such as Shiloh Crossing, offering a wide array of dining and retail options, and the breathtaking views of the Phipps Park. With its thriving business community and easy access to major highways, this location provides an ideal setting for your professional aspirations. Experience the exciting blend of commerce and leisure that defines the essence of the Billings community, all within reach from Vista Square.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
466 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2025
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
2 298 510 €
Prix par m²
4 932,41 €
Taux de capitalisation
6,05 %
RNE
139 060 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
466 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
CMU-1 - The CMU-1 (Commercial Mixed-Use 1) zoning district is designed to encourage a blend of commercial, residential, and limited light industrial.
Stationnement
25 places (53,65 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Employer Flexible
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Employer Flexible | Gestion de sociétés et d’entreprises | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-0926-15-1-80-25-0000 | Évaluation des aménagements | 1 482 244 € |
| Évaluation du terrain | 801 965 € | Évaluation totale | 2 284 208 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-0926-15-1-80-25-0000
Évaluation du terrain
801 965 €
Évaluation des aménagements
1 482 244 €
Évaluation totale
2 284 208 €
1 sur 8
VIDÉOS
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Présenté par
4018 Montana Sapphire Dr
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