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4017 N Interstate Ave Industriel/Logistique | 167 m² | À louer | Portland, OR 97227
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 22 985 € /an 1 915 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- D C Custom Silkscreening
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Selleck Constance L
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| D C Custom Silkscreening | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Selleck Constance L | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
FOR LEASE — 4017 N Interstate Ave, Portland, OR 97227 Property Type: Office + Industrial Shop Total Size: 1,800 sq ft 900 sq ft Office 900 sq ft Light Industrial Shop Location: Prime Interstate Ave corridor in North Portland—steps from MAX transit, major bus lines, and easy access to I-5. Excellent visibility, ideal for service businesses, trades, or light commercial operations. Property Features Two separate work areas: front office + rear shop Ground-level access Flexible layout suitable for contractors, service companies, light manufacturing, storage, fabrication, etc. Private entrance Signage opportunity on Interstate Ave Close to restaurants, stores, and freeway access Office Space (Approx. 900 sq ft) Multiple rooms suitable for admin, client meetings, or workstations Internet-ready Quiet and functional layout Shop / Industrial Area (Approx. 900 sq ft) Concrete floors Ideal for equipment storage, small fabrication, commercial kitchen prep (with buildout), or trade work NNN Minimum lease term: typically 1–3 years Available: Immediately Property taxes: Approx. $1.85/sq ft/year (or $3,335 annually) Highlights Strong North Portland location Directly on MAX Yellow Line High-visibility signage potential Versatile layout for many business types Hard-to-find office/shop combination in the city
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Cour
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4001 n interstate ave, LLC
4017 N Interstate Ave
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