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Beavercreek OH Signalized Hard Corner 4017 Colonel Glenn Hwy Local commercial 40 m² À vendre Dayton, OH 45431 481 483 € (12 137,33 €/m²)

4017 Colonel Glenn Hwy, Dayton, OH 45431

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Informations principales sur l'investissement

  • 21,400+ Average Daily Traffic Counts!
  • Ideal for Used Car Lot or Small Footprint Retail / Restaurant/ QSR
  • Two (2) Minutes to I-675, WPAFB, & WSU!
  • Unmatched Visibility & Signage Exposure
  • Located in City of Beavercreek, OH - No City Income Tax
  • Hard Corner shared with Casey's General Store, Hardees, & Waffle House

Résumé analytique

Prime Hard Corner in Beavercreek, OH. Former Used Car Lot with sales office with vacant land to expand parking or redevelop the site. Hard Corner shared with Casey's General Store, Hardee's, and Waffle House. Unmatched visibility and traffic. Less than 4 Minutes to Wright Patterson Air Force Base WPAFB, Wright State University WSU, I-675, and all things Beavercreek, Fairborn, Riverside, and Dayton!

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
40 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
481 483 €
Prix par m²
12 137,33 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B3 - B3 General Business
Stationnement
35 places (882,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Colonel Glenn Hwy

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Waffle House
Nathan's Famous-delivery Only

Taxes foncières

Numéro de parcelle B42-0001-0002-0-0052-00 Évaluation des aménagements 8 377 €
Évaluation du terrain 35 277 € Évaluation totale 43 653 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
B42-0001-0002-0-0052-00
Évaluation du terrain
35 277 €
Évaluation des aménagements
8 377 €
Évaluation totale
43 653 €
(937) 902-9970

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Contact

  • Tom Kretz
    Tom Kretz

  • ID de l’annonce: 39334334

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4017 Colonel Glenn Hwy, Dayton, OH 45431

Ce Local commercial situé à 4017 Colonel Glenn Hwy, Dayton, OH 45431 est actuellement disponible à la vente. Contactez Glasshouse Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Street view Rue
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Demos & Traffic
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Primary Photo
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Aerial 3
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Beavercreek OH Signalized Hard Corner | 4017 Colonel Glenn Hwy
(937) 902-9970 x

Beavercreek OH Signalized Hard Corner | 4017 Colonel Glenn Hwy

Tom Kretz
(937) 902-9970

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