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Beavercreek OH Signalized Hard Corner 4017 Colonel Glenn Hwy Local commercial 40 m² À vendre Dayton, OH 45431 474 147 € (11 952,40 €/m²)

4017 Colonel Glenn Hwy, Dayton, OH 45431

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Informations principales sur l'investissement

  • 21,400+ Average Daily Traffic Counts!
  • Ideal for Used Car Lot or Small Footprint Retail / Restaurant/ QSR
  • Two (2) Minutes to I-675, WPAFB, & WSU!
  • Unmatched Visibility & Signage Exposure
  • Located in City of Beavercreek, OH - No City Income Tax
  • Hard Corner shared with Casey's General Store, Hardees, & Waffle House

Résumé analytique

Prime Hard Corner in Beavercreek, OH. Former Used Car Lot with sales office with vacant land to expand parking or redevelop the site. Hard Corner shared with Casey's General Store, Hardee's, and Waffle House. Unmatched visibility and traffic. Less than 4 Minutes to Wright Patterson Air Force Base WPAFB, Wright State University WSU, I-675, and all things Beavercreek, Fairborn, Riverside, and Dayton!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
40 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
474 147 €
Prix par m²
11 952,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B3 - B3 General Business
Stationnement
35 places (882,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Colonel Glenn Hwy

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Nathan's Famous-delivery Only
Denny's

Taxes foncières

Numéro de parcelle B42-0001-0002-0-0052-00 Évaluation des aménagements 8 249 €
Évaluation du terrain 34 739 € Évaluation totale 42 988 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
B42-0001-0002-0-0052-00
Évaluation du terrain
34 739 €
Évaluation des aménagements
8 249 €
Évaluation totale
42 988 €
(937) 902-9970

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Contacts

  • Tom Kretz
    Tom Kretz
  • Erin Evilsizor
    Erin Evilsizor

  • ID de l’annonce: 39334334

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4017 Colonel Glenn Hwy, Dayton, OH 45431

Ce Local commercial situé à 4017 Colonel Glenn Hwy, Dayton, OH 45431 est actuellement disponible à la vente. Contactez Glasshouse Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4017 Colonel Glenn Hwy, Dayton, OH à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Aerial 1
4017 Colonel Glenn Hwy, Dayton, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Aerial 2
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Demos & Traffic
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Primary Photo
4017 Colonel Glenn Hwy, Dayton, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Aerial 3
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Beavercreek OH Signalized Hard Corner | 4017 Colonel Glenn Hwy
(937) 902-9970 x

Beavercreek OH Signalized Hard Corner | 4017 Colonel Glenn Hwy

Tom Kretz
(937) 902-9970

Erin Evilsizor
(937) 902-4903

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