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4016 Shoreline Drive 4016 Shoreline Dr Local commercial | 237 m² | À louer | Spring Park, MN 55384
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Full buildout 2nd generation restaurant
- Front patio seating overlooking the lake
- Boat dock for delivery/pick up/dining customers available with lease
- Dining room with direct view of Lake Minnetonka
- Private dining room/event space seats 25
- Dock expansion for up to 8 boats
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4016 | 237 m² | Janv. 2029 | 218,80 € /m²/an 18,23 € /m²/mois 51 752 € /an 4 313 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4016
Kitchen & dining room 2,004 RSF; Private dining room 542 RSF. Restaurant dining room occupancy 50 seats. Exclusive boat dock, expansion possible. Boat dock for delivery/pick up/dining customers available with lease. Dock expansion for up to 8 boats. F, F, & E ($150,000) asking to include: 20' hood, W/I cooler & freezer, stoves, ovens, 3 compartment sink, prep tables, kitchen appliances, utensils, dining room tables & chairs, etc. Current wine/beer/THC license. Liquor license may be available. Five large storage units, under covered parking. Approx. 30 spaces off street (main level garage & adjacent lot). Ideal for fast casual line operation. Bar easily added. The Shoreline Hotel across the street & The Mist Apartment Homes above add additional retail traffic.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Full buildout 2nd generation restaurant
- Expansive 38' window in restaurant dining room
- Front patio seating overlooking the lake
- Private dining room/event space seats 25
- Current wine/beer/THC license
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 237 m² | Surface commerciale utile | 2 363 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 363 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Suite 4016 is a 2nd generation restaurant and part of a mixed use property; residential above, retail/office below. The restaurant has an expansive 38' window in the restaurant dining room, seats 50 with direct view of Lake Minnetonka. Boat dock for delivery/pick up/dining customers available with the lease. Dock expansion for up to 8 boats. The Shoreline Hotel across the street & The Mist Apartment Homes above add additional retail traffic.
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4016 Shoreline Drive | 4016 Shoreline Dr
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