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Global Shops 4013 Jonesboro Rd Espace disponible | 111–465 m² | Forest Park, GA 30297
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 22000+ daily traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 240 | 167 m² | Négociable | 107,80 € /m²/an 8,98 € /m²/mois 18 026 € /an 1 502 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 262 | 186 m² | Négociable | 110,84 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 20 596 € /an 1 716 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 282 | 111 m² | Négociable | 124,70 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 13 902 € /an 1 159 € /mois | Brut modifié |
4013-4035 Jonesboro Rd - 1er étage – Bureau 240
Bring your business to life in this versatile retail storefront located in the bustling shops at Global Plaza. Previously home to an internet lounge, this space is perfectly suited for a wide variety of customer-facing businesses. Perfect for mini market/bodega. Features: Spacious Layout: Ideal for retail, service, or specialty shops. Back Office/Storage: Keep your operations organized and efficient. Private Bathroom: Convenient for staff and customers. Ample Parking: Easy access for customers and employees. Prime Location: Near Major Highways: Just minutes from I-75 and I-285 for easy regional access. Close to Landmarks: Scott Antique Market and the Atlanta Airport, driving steady traffic to the area. Located in a vibrant shopping center with a diverse mix of tenants. This high-visibility location is ready for your unique vision. Whether you're launching a new venture or expanding your existing business, this space offers everything you need to thrive. Contact us today to schedule a tour and secure your spot in this prime retail location!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Planchers en bois
4013-4035 Jonesboro Rd - 1er étage – Bureau 262
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4013-4035 Jonesboro Rd - 1er étage – Bureau 282
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | 148,44 m le Jonesboro Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 432 m² |
| Stationnement | 120 places | Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 148,44 m le Jonesboro Rd |
| Surface commerciale utile | 7 432 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Bustling shopping center with almost 500' of frontage along Jonesboro Rd. 22,000+ cars pass by the center daily. Ample parking, good signage/visibility, diverse tenant mix. Convenient to 285 and 20.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Global Shops | 4013 Jonesboro Rd
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