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4013 4th Ave Lot | Terrain industriel | 0,09 ha | À vendre | Brooklyn, NY 11232

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Premier ground lease opportunity
485-X / City of Yes

Capitalizing on Brooklyn's rental demand
Convenient access to mass transit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jones Lang LaSalle (“JLL”) has been retained on an exclusive basis to arrange for the ground lease of 4013 4th Avenue (the “Property” or “Site”), a premier development site located in the Sunset Park neighborhood of Brooklyn, New York. The Site has a 10,016 SF footprint and is zoned R7A / C2-4 with the ability to build up to 50,180 ZFA of mixed-use development. Conveniently situated at the intersection of 4th Avenue and 41st street, this prime corner location offers developers a unique opportunity to build a transformative project in a growing Brooklyn submarket. The Site is currently occupied by a car wash operator, who will be vacating upon execution of a ground-lease.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain industriel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,09 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R7A / C2-4

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Surface totale du lot	0,09 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R7A / C2-4

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	0,09 ha

Surface du lot	0,09 ha

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (95)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (97)

Bike Score®

Très praticable en vélo (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(212) 376-5450

CONTACTS

Michael Mazzara
Holly George
Giancarlo Cugini
JLL

ID de l’annonce: 35676296
Date de mise sur le marché: 29/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4013 4th Ave, Brooklyn, NY 11232

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4013 4th Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — 4013 4th Ave 2

4013 4th Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — 4013 4th Ave 1

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