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4013-4021 S Central Ave Lot | Terrain commercial | 0,17 ha | À vendre | Phoenix, AZ 85040

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Informations principales sur l'investissement

Three contiguous parcels totaling ±0.41 acres with C-3 zoning.
Utilities available in the street for efficient development.
Convenient access to major transportation routes and neighborhoods.

High-visibility frontage along South Central Avenue in Phoenix.
Flexible zoning supports retail, service, and mixed-use projects.
Positioned in a growing corridor with strong market demand.

Résumé analytique

This ±0.41-acre commercial land assemblage on South Central Avenue offers a prime development opportunity in Phoenix’s dynamic urban core. Zoned C-3 by the City of Phoenix, the property supports a wide range of commercial uses, including retail, service, and mixed-use projects. With utilities conveniently located in the street and three contiguous parcels included, the site provides flexibility for developers and investors seeking to capitalize on the area’s growth. The property benefits from excellent visibility and accessibility along Central Avenue, a major north-south arterial that connects to key employment centers and residential neighborhoods. Offered at $750,000, this site represents a rare chance to secure a well-located parcel in a high-demand market.

Brochure de marketing/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,17 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	C-3 - District général commercial

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	0,17 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - District général commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	0,17 ha

Surface du lot	0,17 ha

Three contiguous parcels totaling ±0.41 acres with C-3 zoning, offering strong frontage on South Central Avenue, nearby utilities, and flexible development potential for retail, service, or mixed-use projects.

Description

Located at 4013-4021 S. Central Avenue, this ±0.41-acre property consists of three contiguous parcels positioned in a high-traffic corridor in Phoenix, Arizona. The site is zoned C-3, allowing for a broad range of commercial uses, and is supported by nearby utilities for streamlined development. Its frontage along Central Avenue ensures strong visibility and convenient access to major transportation routes, including nearby freeways and arterial roads. The surrounding area features a mix of residential neighborhoods, local businesses, and community amenities, creating a built-in customer base for future commercial projects. This property offers an excellent opportunity for developers and investors to establish a presence in a growing market with strong connectivity and long-term potential.

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Vue aérienne
Carte

4013-4021 S Central Ave, Phoenix, AZ - Vue aérienne vue de carte - Image1

4013-4021 S Central Ave, Phoenix, AZ - Vue aérienne vue de carte - Image2

4013-4021 S Central Ave, Phoenix, AZ - Vue aérienne vue de carte - Image3

4013-4021 S Central Ave, Phoenix, AZ - Vue aérienne vue de carte - Image4

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

90/100

Some public transit

40/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 113-13-031A 113-13-029 113-13-030A	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	12 089 €	Évaluation totale	12 089 €