40120 Hwy 41 Local commercial | 232 m² | 280 390 € | À vendre | Oakhurst, CA 93644

NN a loué un immeuble d'investissement commercial indépendant à locataire unique avec DBA « Something Special », locataire à long terme, dans le cadre d'un bail de 5 ans assorti d'augmentations de loyer annuelles de 50 dollars. Le taux de location est très conservateur, à seulement 0,94 $/SF/mois, ce qui en fait un endroit très rentable. Immeuble commercial de ± 2 500 pieds carrés à haute exposition offrant un vaste parking pavé sur ± 0,65 acres à Oakhurst, en Californie. La propriété offre un aménagement ouvert composé d'un grand espace commercial ouvert avec des bureaux/toilettes privés à l'arrière. La propriété a été bien entretenue et a un revêtement Phoenix sur le toit. Toutes les climatiseurs sont en très bon état et ont été entretenues tous les 6 mois. Situé juste derrière McDonald's, à la sortie du CA-41 qui transporte ± 18 757 voitures et du CA-49 qui en transporte ± 12 644 par jour. La visibilité permet d'attirer énormément de trafic en provenance des écoles et des quartiers voisins. L'établissement offre la possibilité d'accéder facilement à l'autoroute CA-41, tout en étant situé à proximité de plusieurs commerces (boutiques et restaurants).

Locataires Business : Something Special est ouvert et fonctionne depuis environ 7 ans. Something Special est une coopérative d'artistes et de détaillants de montagne. Avec des articles uniques fabriqués à la main, des articles de décoration intérieure, des bijoux sur mesure, des réparations de bijoux, des cadeaux uniques et plus encore. Avec un inventaire en constante évolution et en expansion, cette boutique offrira des opportunités infinies aux consommateurs de proximité.