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40119 Industrial Park Cir Industriel/Logistique 855 m² À vendre Georgetown, TX 78626 2 399 992 € (2 807,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,43 %

40119 Industrial Park Cir, Georgetown, TX 78626

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès facile aux principales autoroutes
  • Entièrement rénové récemment
  • Comprend un terrain avec potentiel de développement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité incroyable de devenir propriétaire d'un bâtiment commercial de 9 200 pieds carrés récemment rénové, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de revenus. Plus de 500 000$ de rénovations ont été achevées, notamment :
? Système CVC complet dans tout l'espace
? Des salles de bain flambant neuves
? Nouveau toit et revêtement isolés
? Modernisation de l'intérieur et de l'extérieur
Située sur un terrain spacieux, cette propriété offre un potentiel de développement supplémentaire, ce qui en fait un investissement judicieux pour une croissance à long terme. Idéal pour une variété d'utilisations, c'est une opportunité incontournable !

PIÈCES JOINTES

40119 Industrial Park Circle Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 399 992 € Surface utile brute 855 m²
Prix par m² 2 807,97 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1984/2023
Taux de capitalisation 6,43 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Bureau, loft/espace créatif
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,29 ha
Zonage Light Industrial - Zonage industriel léger
Prix 2 399 992 €
Prix par m² 2 807,97 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,43 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,29 ha
Surface utile brute 855 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1984/2023
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Light Industrial - Zonage industriel léger

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique
1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R042882
  • R042881
 Évaluation des aménagements 1 787 211 €
Évaluation du terrain 347 597 € Évaluation totale 2 134 807 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R042882
  • R042881
Évaluation du terrain
347 597 €
Évaluation des aménagements
1 787 211 €
Évaluation totale
2 134 807 €
(512) 426-1262

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CONTACT

  • Patrick Jeong
    Patrick Jeong

  • ID de l’annonce: 35149080

  • Date de mise sur le marché: 15/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40119 Industrial Park Cir, Georgetown, TX 78626

Ce Georgetown-Leander Industriel/Logistique situé à 40119 Industrial Park Cir, Georgetown, TX 78626 est actuellement disponible. Contactez Sella Development Partners LLC, Chad Realty pour plus d’informations.

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break room
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conference room
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storage warehouse
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front office
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entrance lobby
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(512) 426-1262 x

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Patrick Jeong
(512) 426-1262

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