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Midas 4011 Smith Rd Local commercial 336 m² À vendre Cincinnati, OH 45212 2 237 364 € (6 667,44 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %

4011 Smith Rd, Cincinnati, OH 45212

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Corporate Guarantee from Leading Tire Retailer
  • Directly Adjacent to a Premier Shopping Destination
  • Deep Base of Major Corporate Employers
  • Robust Unit - Level Performance
  • Affluent, High - Traffic Urban Trade Area
  • Proximity to Two Major Universities

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Midas located at 4011 Smith Road, Cincinnati, OH 45211. The site consists of roughly 3,612 rentable square feet of building space. Midas is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which commenced on September 1, 2026. The annual rent is $146,809 and has scheduled increases of 1.50% Annually Starting Year 7.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
336 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 237 364 €
Prix par m²
6 667,44 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
126 411 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
GBDPUD
Stationnement
20 places (59,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Smith Rd

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 651-0036-0006
  • 551-0011-0166
 Évaluation des aménagements 81 747 €
Évaluation du terrain 22 498 € Évaluation totale 104 245 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 651-0036-0006
  • 551-0011-0166
Évaluation du terrain
22 498 €
Évaluation des aménagements
81 747 €
Évaluation totale
104 245 €
(201) 661-1238

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Contacts

  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Joseph Kelly
    Joseph Kelly
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 41945864

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4011 Smith Rd, Cincinnati, OH 45212

Ce Norwood Local commercial situé à 4011 Smith Rd, Cincinnati, OH 45212 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4011 Smith Rd, Cincinnati, OH à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Midas - 4011 Smith Rd
4011 Smith Rd, Cincinnati, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
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4011 Smith Rd, Cincinnati, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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1 sur 1
Midas | 4011 Smith Rd
(201) 661-1238 x

Midas | 4011 Smith Rd

Francis Purritano
(201) 661-1238

Joseph Kelly
(602) 478-4708

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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