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4011 E Main St Local commercial | 518 m² | À louer | Columbus, OH 43213
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Informations principales
- Convenient location on East Main Street with direct access to major Columbus thoroughfares.
- Strong area amenities near retail corridors, residential communities, and minutes to Downtown Columbus.
- On-site parking for 28 vehicles with potential for expansion to accommodate additional traffic.
- 14-foot ceiling clearance and 13-foot drive-in door suitable for operational efficiency.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 518 m² | Négociable | 111,48 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 57 792 € /an 4 816 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
5,580 SF retail space available for lease. $6,500 per month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Convient pour 14 à 45 personnes
- 173' of frontage on highly trafficked E. Main St.
- 28 parking spaces and plenty of paved property
- 1 drive-in door and monument signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 518 m² | Surface commerciale utile | 518 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 518 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 518 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
This 5,580-square-foot freestanding building sits on a generous 1.78-acre parcel, combining office functionality and warehouse capability under one roof. The warehouse includes a 13-foot drive-in door and metal shelving, making it well-suited for distribution, light industrial, or service-oriented uses. Recently remodeled, the property also benefits from 28 on-site parking spaces with room for expansion. Central air, forced-air heating, and included furnishings in select areas enhance the convenience for an incoming owner-occupant or investor seeking a turn-key structure. Positioned along East Main Street just east of Bexley, the property provides strong connectivity to Downtown Columbus and easy access to surrounding retail and residential neighborhoods. With public utilities in place and GCD zoning allowing for multiple uses, this property delivers stable functionality and long-term adaptability in a growing submarket.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
AIM Realty Advisors
4011 E Main St
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