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Fazoli's 4011 E Busch Blvd Local commercial | 373 m² | À louer | Tampa, FL 33617
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quick access to I-275 / I-4 / I-75
- • Zoning: PD (restaurant/drive-thru use)
- Ideal for national QSR/coffee
- Traffic counts: ±44,000 VPD on E Busch Blvd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 373 m² | Négociable | 323,30 € /m²/an 26,94 € /m²/mois 120 592 € /an 10 049 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Plug-and-play drive-thru restaurant totaling ±4,015 SF (freestanding) on ±0.93 AC. Second-generation fast-food build-out with kitchen. Single-lane drive-thru with menu board and stacking; 44 on-site spaces. Directly across from Busch Gardens and minutes to Adventure Island, USF, and Moffitt—strong all-day demand from tourism, students, and medical staff. As-Is delivery; FF&E negotiable ideal flagship for national QSR restaurant operators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- ±4,015 SF freestanding on ±0.93 AC
- Drive-thru w/ stacking; 44 parking spaces
- ±239’ Busch Blvd frontage; strong signage/visibili
- Across from Busch Gardens; near USF & Moffitt
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 373 m² | Surface commerciale utile | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 373 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant indépendant situé au 4011 E Busch Blvd, Tampa, FL 33617, dans le corridor Uptown/USF. Le site s'étend sur ±0,93 acre avec une façade de ±239 pieds sur E Busch Blvd, près de l'intersection avec feux de signalisation à N 40th St, et offre 44 places de stationnement en surface (˜10,9/1 000). Les caractéristiques du bâtiment incluent un drive existant avec espace de file d'attente et panneau de menu, une signalisation visible sur le bâtiment et un panneau monument, ainsi qu'une configuration de restaurant avec cuisine équipée. Zonage : PD (usage restaurant/drive—à vérifier). Eau et égouts municipaux avec gestion des graisses. Les avantages de l'emplacement incluent une proximité directe avec Busch Gardens et Adventure Island, ainsi que l'Université de Floride du Sud (USF), le Moffitt Cancer Center et le centre-ville de Temple Terrace. Accès rapide aux autoroutes I-275, I-4 et I-75, reliant le centre-ville de Tampa, Wesley Chapel et Brandon. La zone commerciale bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, attirant touristes, étudiants et employés du secteur médical, ce qui soutient des ventes solides pour le déjeuner, le dîner, les soirées tardives et les week-ends.
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fazoli's | 4011 E Busch Blvd
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