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Bay Ho Shopping Center 4011-4031 Avati Dr Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | San Diego, CA 92117
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Well-located multi-tenant commercial/retail property in the desirable Bay Ho neighborhood of San Diego
- Positioned near Pacific Beach, Mission Bay, Clairemont, and University City, providing access to dense residential and commercial populations
- Strong central location with close access to Interstate 5 and Highway 52
- Prime signage and visibility along Morena Boulevard, a significant local thoroughfare with strong daily traffic exposure
- Easy ingress and egress with ample on-site parking for customers and tenants
- High walkability and transit access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4015 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4015
- Turn-key medical office space with option to access outdoor yard/space - Private restroom - Separate entrance/exit
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Central location with close access to I-5 & Hwy 52
- Easy ingress and egress
- Ample on-site parking
- High walkability and transit access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bay Ho Liquor & Deli
- Supermarché
- 1
- -
- Chef Jun
- Autres services
- 1
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- Creative Dance Theatre
- Danse
- 1
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- Horoy, Inc
- Information
- 1
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- Isa Bella Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Pro To Col Sports Systems
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bay Ho Liquor & Deli | Supermarché | 1 | - |
| Chef Jun | Autres services | 1 | - |
| Creative Dance Theatre | Danse | 1 | - |
| Horoy, Inc | Information | 1 | - |
| Isa Bella Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Pro To Col Sports Systems | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 090 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 090 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
4011–4031 Avati Drive is a well-positioned retail/ commercial shopping center in the heart of the Bay Ho neighborhood of San Diego. Situated on approximately 1.3 acres with roughly 11,700–14,500+ square feet of gross leasable space, this property offers multi-tenant retail opportunities in a high-visibility location near major thoroughfares and neighborhood destinations. Anchored by a mix of local service and retail tenants, the center benefits from strong daily traffic exposure, signalized intersection frontage, abundant parking, and excellent access to Interstate 5, connecting to Pacific Beach, La Jolla and Mission Bay. The property serves both the local community and commuters with convenient amenities and established neighborhood demand
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Backup Power / Generators
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bay Ho Shopping Center | 4011-4031 Avati Dr
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