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4010-4018 W Commonwealth Ave Bureaux/Local commercial | 28–104 m² | À louer | Fullerton, CA 92833
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4010 | 28 m² | Négociable | 295,42 € /m²/an 24,62 € /m²/mois 8 234 € /an 686,14 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4012 | 76 m² | Négociable | 337,47 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 25 709 € /an 2 142 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4010
- Unit 4010 has approximately 300 SF available - $800 per month base rent, plus estimated monthly expenses - Landlord open to tenant improvements or a negotiable free rent credit - Tenant responsible for utilities, excluding water, trash, and street cleaning - Additional parking may be available for a fee through the airport lot across the street - Property is also listed for sale - Tenant to receive a right of first refusal to lease the rear portion of Unit 4010 if it becomes available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Versatile space
- Great exposure
1er étage, bureau 4012
- Unit 4012 offers approximately 820 SF at $2,500/month plus estimated monthly expenses - Landlord open to tenant improvements or a negotiable free rent credit - Tenant responsible for utilities, excluding water, trash, and street cleaning - Additional parking may be available for a fee through the airport lot across the street - Property is also listed for sale - Tenant to receive a right of first refusal to lease the rear portion of Unit 4010 if it becomes available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Shower.
- Two restrooms.
- Water heater.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Captured By Gabriela Photography
- Photographe
- 1
- Local
- Orange County Tire Sales & Auto
- Enseigne
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- Red Hanger Thrift
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
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- Unclaimed Money Refunds
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Captured By Gabriela Photography | Photographe | 1 | Local |
| Orange County Tire Sales & Auto | Enseigne | - | - |
| Red Hanger Thrift | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Unclaimed Money Refunds | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 104 m² | Surface commerciale utile | 487 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 487 m² |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DU BIEN
Two retail/office units available for lease in a CG (General Commercial) zoned property. Unit 4010 offers approximately 300 SF at $800/month, and Unit 4012 offers approximately 820 SF at $2,500/month, both plus estimated monthly expenses. The landlord is open to assist with tenant improvements or a negotiate a rent credit. Tenant will be responsible for utilities excluding water, trash, and street cleaning. Additional parking may be available for a fee through the airport lot across the street. The property is also listed for sale, and the tenant will have a right of first refusal to lease the rear portion of Unit 4010 if it becomes available.
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