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4010-4016 Illinois St Immeuble residentiel 6 lots 1 725 740 € (287 623 €/Lot) Taux de capitalisation 6,72 % San Diego, CA 92104
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Informations principales sur l'investissement
- Prime North Park location with a Walk Score of 97.
- Four units currently vacant, offering immediate upside potential.
- On-site parking includes garages, carports, and tandem spaces.
- Six-unit property with detached three-bedroom front house.
- Recent upgrades include dual-pane windows and new electrical panels.
- Strong rental demand near Balboa Park and major employment hubs.
Résumé analytique
4010-4016 Illinois Street presents a rare opportunity to acquire a six-unit multifamily property in the highly desirable North Park neighborhood of San Diego, CA. The property consists of four one-bedroom/one-bath units, one larger one-bedroom/one-bath unit with a private balcony, and a detached three-bedroom/one-bath home at the front of the lot, offering excellent flexibility for investors or owner-users. Situated on a 7,005 SF lot, the property includes two single-car garages, two carport spaces, and two tandem spaces. Recent capital improvements include new dual-pane windows, upgraded ABS sewer lines, and new electrical sub-panels. With four units currently vacant, investors can immediately capture strong in-place income or implement a renovation program to achieve a projected 6.72% pro forma cap rate. Located just blocks from the vibrant North Park commercial corridor, residents enjoy walkable access to dining, retail, and entertainment, with convenient proximity to Downtown San Diego and major employment centers.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 725 740 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 287 623 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,72 % | Surface de l’immeuble | 396 m² |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1945 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R1, San Diego | ||
| Prix | 1 725 740 € |
| Prix par lot | 287 623 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,72 % |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 396 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R1, San Diego |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 46 - 65 |
| 3+1 | 1 | - | 111 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 446-381-18 | Évaluation des aménagements | 319 944 € |
| Évaluation du terrain | 318 672 € | Évaluation totale | 638 616 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
446-381-18
Évaluation du terrain
318 672 €
Évaluation des aménagements
319 944 €
Évaluation totale
638 616 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4010-4016 Illinois St
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