Dollar General "Market" Store I Cedartown, GA | 401 West Avenue
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Dollar General "Market" Store I Cedartown, GA 401 West Avenue Local commercial 988 m² À vendre Cedartown, GA 30125 2 077 793 € (2 101,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEW 15 YR Lease DG “Market” Store opened July 2024
- Upgraded Construction Highlights-Faux Windows/Historic Brick Look
- Dollar General has over 20,500 Stores in 48 States
- 5% Rental Increases Every 5 YRS
- Located 19 miles West from Rome, GA and 72 miles from Atlanta, GA
- S&P Rated BBB/DG Ranked #112 on Fortune 500 List
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 15 Year NNN Lease new Dollar General “Market” store is located in the heart of Cedartown on one of the main
thoroughfares that runs through the town. This store is the “Market” prototype concept
with added cooler/freezer space to accomodate the growing demand for fresh meat and
vegatables. This store has many construction upgrades from most Dollar General stores. The
store is well positioned on a corner close to the center of town and close to all residential
communities in the area. It is located 72 miles from Atlanta, GA.
thoroughfares that runs through the town. This store is the “Market” prototype concept
with added cooler/freezer space to accomodate the growing demand for fresh meat and
vegatables. This store has many construction upgrades from most Dollar General stores. The
store is well positioned on a corner close to the center of town and close to all residential
communities in the area. It is located 72 miles from Atlanta, GA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 077 793 €
Prix par m²
2 101,99 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
137 134 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Red Top Cab
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- Sept. 2013
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Red Top Cab | Enseigne | - | - | Triple net | Sept. 2013 |
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Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C12-057 | Évaluation des aménagements | 140 261 € |
| Évaluation du terrain | 14 439 € | Évaluation totale | 154 699 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C12-057
Évaluation du terrain
14 439 €
Évaluation des aménagements
140 261 €
Évaluation totale
154 699 €
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