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401 W Ontario St Bureau 4 459 m² 65 % Loué À vendre Chicago, IL 60654
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to acquire a loft office building in River North zoned as of right for multifamily or mixed-use conversion
- Neighboring retailers include East Bank Club, CVS/Pharmacy, Target, Binny’s Beverage Depot, UPS Store, Ascend Cannabis, 7-Eleven, and Mixed Greens
- Located steps from the Kennedy Expressway, and nearby multiple public transit routes
- Underground parking garage on the lower level of the building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
401 West Ontario Street is a 48,000 SF multi-tenant office building, extremely well located in Chicago's River North neighborhood. The building is zoned DX-7 and is 65% occupied, presenting a value-add opportunity via lease-up / stabilization or multifamily / mixed-use conversion. Strategically located in River North, featuring a dense and affluent neighborhood with a population over 104,000 and an average household income of over $182,000 within one (1) mile of the Property, the building sits just one (1) block west of the Ontario/Ohio feeder ramps, presenting an opportunity for strong return on investment and value appreciation over time.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages situé le long de la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. L'immeuble de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. Le bâtiment est idéalement situé juste au nord des bretelles de sortie et d'entrée entre l'Ohio et l'Ontario et offre un accès direct à l'autoroute Kennedy. L'emplacement offre d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago Brown et Purple Line « L » ainsi que les stations Grand Blue et Red Line « L ».
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages situé le long de la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. L'immeuble de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. Le bâtiment est idéalement situé juste au nord des bretelles de sortie et d'entrée entre l'Ohio et l'Ontario et offre un accès direct à l'autoroute Kennedy. L'emplacement offre d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago Brown et Purple Line « L » ainsi que les stations Grand Blue et Red Line « L ».
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages situé le long de la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. L'immeuble de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. Le bâtiment est idéalement situé juste au nord des bretelles de sortie et d'entrée entre l'Ohio et l'Ontario et offre un accès direct à l'autoroute Kennedy. L'emplacement offre d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago Brown et Purple Line « L » ainsi que les stations Grand Blue et Red Line « L ».
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages situé le long de la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. L'immeuble de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. Le bâtiment est idéalement situé juste au nord des bretelles de sortie et d'entrée entre l'Ohio et l'Ontario et offre un accès direct à l'autoroute Kennedy. L'emplacement offre d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago Brown et Purple Line « L » ainsi que les stations Grand Blue et Red Line « L ».
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 210 | 208 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 225 | 130 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 718 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 301 | 226 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 208 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 225
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 718 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 301
| Surface |
| 226 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface | 208 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages situé le long de la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. L'immeuble de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. Le bâtiment est idéalement situé juste au nord des bretelles de sortie et d'entrée entre l'Ohio et l'Ontario et offre un accès direct à l'autoroute Kennedy. L'emplacement offre d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago Brown et Purple Line « L » ainsi que les stations Grand Blue et Red Line « L ».
2e Ét.-bureau 225
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages situé le long de la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. L'immeuble de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. Le bâtiment est idéalement situé juste au nord des bretelles de sortie et d'entrée entre l'Ohio et l'Ontario et offre un accès direct à l'autoroute Kennedy. L'emplacement offre d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago Brown et Purple Line « L » ainsi que les stations Grand Blue et Red Line « L ».
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 718 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages situé le long de la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. L'immeuble de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. Le bâtiment est idéalement situé juste au nord des bretelles de sortie et d'entrée entre l'Ohio et l'Ontario et offre un accès direct à l'autoroute Kennedy. L'emplacement offre d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago Brown et Purple Line « L » ainsi que les stations Grand Blue et Red Line « L ».
3e Ét.-bureau 301
| Surface | 226 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages situé le long de la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. L'immeuble de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. Le bâtiment est idéalement situé juste au nord des bretelles de sortie et d'entrée entre l'Ohio et l'Ontario et offre un accès direct à l'autoroute Kennedy. L'emplacement offre d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago Brown et Purple Line « L » ainsi que les stations Grand Blue et Red Line « L ».
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-09-128-004-0000 | Évaluation des aménagements | 665 249 € |
| Évaluation du terrain | 667 804 € | Évaluation totale | 1 333 053 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
401 W Ontario St
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