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401 W 4th St Corner Lot 401 W 4th St Local commercial 1 206 m² Inoccupé À vendre San Bernardino, CA 92401 860 519 € (713,60 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Landmark 0.81-acre, three-parcel corner property in the core of Downtown San Bernardino. 3 Parcels included (4th is an option)
- Former bank with high-security infrastructure including vault, depository door, gated access, and roll-up protections.
- Prime civic location near major financial institutions, government offices, and cultural landmarks.
- ±12,999 SF concrete office building featuring a remodeled main floor and expansive finished basement.
- Approximately 73 on-site parking spaces including open, covered, and underground stalls.
- Flexible layout ideal for owner-users, investors, or adaptive reuse opportunities.
Résumé analytique
FRE Auctions and Century 21 Partners are pleased to present the Online Auction Plus Event (allows for contingencies) for a meticulously maintained ±12,999 SF retail/office building in San Bernardino, CA.
For additional information, please contact the Listing Agent or Auction Manager Patrick Kelleher at 949-615-0047 or agent Enrique Vasquez Plaza at 626-324-0388.
For additional information, please contact the Listing Agent or Auction Manager Patrick Kelleher at 949-615-0047 or agent Enrique Vasquez Plaza at 626-324-0388.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 206 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2020
Prix
860 519 €
Prix par m²
713,60 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CR2 - La zone CR-2 (commerciale régionale) autorise les activités commerciales, notamment les commerces de détail, les bureaux, les restaurants, les divertissements et les développements à usage mixte.
Stationnement
25 places (8,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 705 005 € | |
| Évaluation du terrain | 322 154 € | Évaluation totale | 1 027 159 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
322 154 €
Évaluation des aménagements
705 005 €
Évaluation totale
1 027 159 €
1 sur 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Société non fournie
401 W 4th St Corner Lot | 401 W 4th St
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