Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dairy Queen 401 W 1st Ave Local commercial 255 m² À vendre Toppenish, WA 98948 1 664 720 € (6 520,71 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term Lease (16 years remaining)
- Recent upgrades
- NNN Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is an exceptional investment opportunity to acquire a fully renovated, turnkey Dairy
Queen Grill & Chill in the heart of downtown Toppenish, WA. Situated on a prominent
0.55 acre corner lot with dual frontage on W 1st Avenue and Madison Avenue, the 2,748
SF freestanding building benefits from high visibility and consistent tra?c. The Absolute
NNN lease- with zero landlord responsibilities *landlord pays real estate taxes but is
reimbursed by tenant* - commenced in December 2021 and delivers approximately
$117,237.96 in annual rent, with a 6% cap rate and has 16 years remaining on the initial
term. Built-in 7.5% rent escalations every five years and four 5-year renewal options
provide dependable, growing cash flow. This asset presents a rare, stable, and truly
passive long-term investment.
Queen Grill & Chill in the heart of downtown Toppenish, WA. Situated on a prominent
0.55 acre corner lot with dual frontage on W 1st Avenue and Madison Avenue, the 2,748
SF freestanding building benefits from high visibility and consistent tra?c. The Absolute
NNN lease- with zero landlord responsibilities *landlord pays real estate taxes but is
reimbursed by tenant* - commenced in December 2021 and delivers approximately
$117,237.96 in annual rent, with a 6% cap rate and has 16 years remaining on the initial
term. Built-in 7.5% rent escalations every five years and four 5-year renewal options
provide dependable, growing cash flow. This asset presents a rare, stable, and truly
passive long-term investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2023
Prix
1 664 720 €
Prix par m²
6 520,71 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
99 883 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
58- Rtl
Stationnement
37 places (144,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- 255 m²
- 391,21 €
- Triple net
- Déc. 2041
International Dairy Queen Inc. (IDQ), basée à Minneapolis, dans le Minnesota, est la société mère d'American Dairy Queen Corporation et de Dairy Queen Canada, Inc. Par l'intermédiaire de ses filiales, IDQ développe, concède des licences et assure la maintenance d'un réseau de sites aux États-Unis, au Canada et dans plusieurs autres pays. IDQ est une filiale de Berkshire Hathaway Inc., dirigée par Warren Buffett, le légendaire investisseur et PDG de Berkshire.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Hébergement et restauration | 255 m² | 391,21 € | Triple net | Déc. 2041 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 378 743 € | |
| Évaluation du terrain | 213 205 € | Évaluation totale | 1 591 949 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
213 205 €
Évaluation des aménagements
1 378 743 €
Évaluation totale
1 591 949 €
1 sur 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Dairy Queen | 401 W 1st Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.