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Dairy Queen 401 W 1st Ave Local commercial 255 m² À vendre Toppenish, WA 98948 1 673 181 € (6 553,85 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term Lease (16 years remaining)
- Recent upgrades
- NNN Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Queen Grill & Chill in the heart of downtown Toppenish, WA. Situated on a prominent
0.55 acre corner lot with dual frontage on W 1st Avenue and Madison Avenue, the 2,748
SF freestanding building benefits from high visibility and consistent tra?c. The Absolute
NNN lease- with zero landlord responsibilities *landlord pays real estate taxes but is
reimbursed by tenant* - commenced in December 2021 and delivers approximately
$117,237.96 in annual rent, with a 6% cap rate and has 16 years remaining on the initial
term. Built-in 7.5% rent escalations every five years and four 5-year renewal options
provide dependable, growing cash flow. This asset presents a rare, stable, and truly
passive long-term investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- 255 m²
- 393,20 €
- Triple net
- Déc. 2041
International Dairy Queen Inc. (IDQ), basée à Minneapolis, dans le Minnesota, est la société mère d'American Dairy Queen Corporation et de Dairy Queen Canada, Inc. Par l'intermédiaire de ses filiales, IDQ développe, concède des licences et assure la maintenance d'un réseau de sites aux États-Unis, au Canada et dans plusieurs autres pays. IDQ est une filiale de Berkshire Hathaway Inc., dirigée par Warren Buffett, le légendaire investisseur et PDG de Berkshire.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 255 m² | 393,20 € | Triple net | Déc. 2041 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 385 750 € | |
| Évaluation du terrain | 214 289 € | Évaluation totale | 1 600 039 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dairy Queen | 401 W 1st Ave
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