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401 Torrance Blvd Espace disponible | 57–171 m² | Bureau | Redondo Beach, CA 90277
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility
- High Vehicle and Foot Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 401 | 57 m² | 2,44 mètres - 3,58 mètres | 5-10 Ans | 498,21 € /m²/an 41,52 € /m²/mois 28 327 € /an 2 361 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 403 | 57 m² | 2,44 mètres - 3,58 mètres | 5-10 Ans | 498,21 € /m²/an 41,52 € /m²/mois 28 327 € /an 2 361 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 405 | 57 m² | 2,44 mètres - 3,58 mètres | 5-10 Ans | 498,21 € /m²/an 41,52 € /m²/mois 28 327 € /an 2 361 € /mois | Triple net (NNN) |
401-403 Torrance Blvd - 1er étage – Bureau 401
Phenomenal visibility and high traffic office professional space for lease. Four blocks from the Redondo Beach Pier in South Redondo Beach. High profile anchor CVS, Chase, 76 gas station, Wells Fargo nearby. RBC3 for a wide range of commercial uses including retail sales, services, restaurant and professional offices. Sitting on Torrance Blvd in Redondo Beach and just two blocks from Pacific Coast Hwy. Consists of 3 addresses and has the ability to be subdivided into 3 separate offices. Each has its own address, electric meter, and HVAC. Ideal for medical or professional office. Previously use as one large professional office. It has been fully upgraded and remodeled. The upgrades include stained polished concrete floors which is very easy to maintain, two remodeled bathrooms, small office-friendly kitchen and quartz countertop, recess lights / ceiling fan in small offices, metal HVAC ducks, and pendant lights in open area. The store front offers walk up entry and handicap ramp. Plenty of street parking PLUS a private parking lot with 6 parking spots and one handicap parking spot. Enjoy your lunch or entertain clients on the ocean view deck. Redondo Pier sign and ocean visible from the front deck. Addresses are 401, 403, 405 Torrance Blvd and consists of 2 APN’s. 7506-009-023 and 7506-009-024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,58 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 171 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Traffic and Visibility
- Excellent Condition
401-403 Torrance Blvd - 1er étage – Bureau 403
Phenomenal visibility and high traffic office professional space for lease. Four blocks from the Redondo Beach Pier in South Redondo Beach. High profile anchor CVS, Chase, 76 gas station, Wells Fargo nearby. RBC3 for a wide range of commercial uses including retail sales, services, restaurant and professional offices. Sitting on Torrance Blvd in Redondo Beach and just two blocks from Pacific Coast Hwy. Consists of 3 addresses and has the ability to be subdivided into 3 separate offices. Each has its own address, electric meter, and HVAC. Ideal for medical or professional office. Previously use as one large professional office. It has been fully upgraded and remodeled. The upgrades include stained polished concrete floors which is very easy to maintain, two remodeled bathrooms, small office-friendly kitchen and quartz countertop, recess lights / ceiling fan in small offices, metal HVAC ducks, and pendant lights in open area. The store front offers walk up entry and handicap ramp. Plenty of street parking PLUS a private parking lot with 6 parking spots and one handicap parking spot. Enjoy your lunch or entertain clients on the ocean view deck. Redondo Pier sign and ocean visible from the front deck. Addresses are 401, 403, 405 Torrance Blvd and consists of 2 APN’s. 7506-009-023 and 7506-009-024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,58 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 171 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Traffic and Visibility
- Excellent Condition
401-403 Torrance Blvd - 1er étage – Bureau 405
Phenomenal visibility and high traffic office professional space for lease. Four blocks from the Redondo Beach Pier in South Redondo Beach. High profile anchor CVS, Chase, 76 gas station, Wells Fargo nearby. RBC3 for a wide range of commercial uses including retail sales, services, restaurant and professional offices. Sitting on Torrance Blvd in Redondo Beach and just two blocks from Pacific Coast Hwy. Consists of 3 addresses and has the ability to be subdivided into 3 separate offices. Each has its own address, electric meter, and HVAC. Ideal for medical or professional office. Previously use as one large professional office. It has been fully upgraded and remodeled. The upgrades include stained polished concrete floors which is very easy to maintain, two remodeled bathrooms, small office-friendly kitchen and quartz countertop, recess lights / ceiling fan in small offices, metal HVAC ducks, and pendant lights in open area. The store front offers walk up entry and handicap ramp. Plenty of street parking PLUS a private parking lot with 6 parking spots and one handicap parking spot. Enjoy your lunch or entertain clients on the ocean view deck. Redondo Pier sign and ocean visible from the front deck. Addresses are 401, 403, 405 Torrance Blvd and consists of 2 APN’s. 7506-009-023 and 7506-009-024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,58 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 171 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Traffic and Visibility
- Excellent Condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 171 m² | Façade | 15,85 m le Torrance Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 171 m² |
| Stationnement | 6 places | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | NEC Torrance Blvd & Fracisca Ave |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 6 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 15,85 m le Torrance Blvd |
| Surface commerciale utile | 171 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | NEC Torrance Blvd & Fracisca Ave |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Keller & Associates Realty
401 Torrance Blvd
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