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401 Tchoupitoulas St Bureaux/Local commercial | 382 m² | 1 288 720 € | À vendre | New Orleans, LA 70130

401 Tchoupitoulas St, New Orleans, LA 70130

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corner Presence with Dual Entrances Prominent street-level exposure on Tchoupitoulas Street with a secondary entrance on Natchez Street
  • High-End Interior Buildout Formerly a luxury design showroom, the space includes a designer kitchen, 1.5 bathrooms with a walk-in shower
  • Walkable, Iconic Location Steps from the French Quarter, Warehouse District, Caesars Casino, and Convention Center
  • Stunning Architectural Detail Blends classic New Orleans charm with upscale finishes: crown molding, exposed ceiling, and track lighting throughout
  • Prestigious Neighbors Adjacent to Mother’s Restaurant and across from the Windsor Court Hotel
  • Ready for Immediate Occupancy Move-in ready condition with no deferred maintenance, updated systems, and upscale finishes throughout

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 2 200 m² Surface type par étage 371 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Année de construction 1913
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Surface du lot 0,09 ha
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Étages 3 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CBD-2
Surface totale de l’immeuble 2 200 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 371 m²
Année de construction 1913
Surface du lot 0,09 ha
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CBD-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Lumière naturelle

1 LOT DISPONIBLE

Lot 100

Surface du lot 382 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 1 288 720 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 3 371,00 €
Surface du lot 382 m²
Prix 1 288 720 €
Prix par m² 3 371,00 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

The space features high end finishes throughout with crown molding, 14–15' ceilings open to the deck, track lighting, and floor-to-ceiling windows that bring in abundant natural light. Two entrances — a main entrance on Tchoupitoulas Street and a secondary entrance on Natchez Street — provide functional access and exposure. The layout includes open space, private offices, a designer kitchen, 1.5 bathrooms, featuring a walk-in shower and ample storage.

NOTES SUR LA VENTE

A rare opportunity to own a high-visibility, ground-floor commercial condo in the heart of the New Orleans Central Business District. Situated in the historic Walle & Company LTD Building, originally built in 1920, this ±4,115 SF space masterfully blends classic New Orleans architecture with contemporary finishes.

Neighboring the iconic Mother’s Restaurant and directly across from the Windsor Court Hotel, this condo benefits from exceptional pedestrian traffic, immediate access to hotels, Class A office towers, and the New Orleans Convention Center.

Whether you’re a boutique retailer, professional service provider, or regional law firm seeking a high-profile flagship location, this property offers unmatched visibility, walkability, and presence in one of New Orleans' most vibrant commercial corridors.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(225) 237-3343

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36584415

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 Tchoupitoulas St, New Orleans, LA 70130

Ce New Orleans CBD Bureau situé à 401 Tchoupitoulas St, New Orleans, LA 70130 est actuellement disponible. Contactez Beau Box Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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401 Tchoupitoulas St
(225) 237-3343 x

401 Tchoupitoulas St

1/2

William Adams
(225) 237-3343

Kelly Morgan
(225) 237-0481

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