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Tarpon River Townhouse Development Site 401 SW 6th Street Lot | Terrain commercial | 0,31 ha | À vendre | 3 066 770 € | Fort Lauderdale, FL 33315

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Informations principales sur l'investissement

Downtown in fill location close to work, shopping and entertainment areas
Mixed Use Office and Residential Zoning - can build live-work units

Site is cleared and ready to go

Résumé analytique

Site de développement interfamilial (0,76 acres) situé près du centre-ville de Fort Lauderdale, à l'entrée du quartier de Tarpon River. Site idéal pour le développement de maisons de ville dans une zone à croissance rapide au sud et à l'ouest du centre-ville de Fort Lauderdale. Site à haute visibilité le long de la 4e Avenue sud-ouest. Le terrain est défriché et nivelé. Le développement à proximité comprend le nouveau projet River Lofts et le principal projet du Nautico District sur la New River. Peut construire 10 unités sur place avec des unités supplémentaires disponibles à l'achat de parcelles vacantes adjacentes.

TARPONRIVERDEV_FLYER

Tarpon River 10 unit concept

Tarpon River 13 unit Option

Informations sur l’immeuble

Prix	3 066 770 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	À usage mixte Logement Appartements en copropriété Loft ou espace créatif Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,31 ha
Zonage	ROC and RD-15 - District de bureaux résidentiels prévu

Prix	3 066 770 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	À usage mixte Logement Appartements en copropriété Loft ou espace créatif Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	0,31 ha
Zonage	ROC and RD-15 - District de bureaux résidentiels prévu

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 066 770 €	Surface du lot	0,31 ha
Prix par ha	9 971 254,75 €

Prix	3 066 770 €
Prix par ha	9 971 254,75 €
Surface du lot	0,31 ha

Site de développement interfamilial comprenant 7,6 acres répartis sur 4 folios distincts. Zoné ROC et RD-15. Le plan préliminaire du site montre que 10 maisons de ville sont réalisables sur place. Des parcelles adjacentes supplémentaires peuvent être acquises séparément pour un développement plus important.

Description

Propriété de premier ordre située à l'angle de la 4e avenue sud-ouest et de la 6e rue sud-ouest, à l'entrée principale du quartier de Tarpon River. Comprenant 7,6 acres sur deux parcelles distinctes, la parcelle est idéale pour le développement d'une maison de ville intercalaire. Les plans préliminaires du site montrent que 10 unités de maison de ville sont réalisables sur la propriété principale et que 3 à 5 unités supplémentaires sont disponibles grâce à l'achat de deux lots adjacents appartenant à des propriétaires distincts. La zone immédiate fait l'objet d'un réaménagement rapide, les nouvelles maisons de ville se vendant entre 850 000 et 1,3 million de dollars.

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Vue aérienne
Carte

401 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL - Vue aérienne vue de carte - Image1

401 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL - Vue aérienne vue de carte - Image2

401 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL - Vue aérienne vue de carte - Image3

Moyennement praticable à pied

70/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 50-42-10-01-4850 50-42-10-01-4840 50-42-10-01-4851 50-42-10-53-0010	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	641 472 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

50-42-10-01-4850
50-42-10-01-4840
50-42-10-01-4851
50-42-10-53-0010

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

641 472 €

(954) 494-3091

Contacts

Steve Hyatt
Christian Hyatt
Berger Commercial Realty Corp

ID de l’annonce: 34695274
Date de mise sur le marché: 02/02/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 401 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33315

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

401 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 8 — Tarpon River Townhouse rendering

401 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL à vendre Aérien– Image 2 sur 8 — Future development

401 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL à vendre Aérien– Image 3 sur 8 — Aerial

401 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — Tarpon River 10 unit color rendering

401 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8 — Tarpon River rendering side

401 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — Tarpon River Townhouse rendering

401 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL à vendre Aérien– Image 7 sur 8 — downtown hi aerial

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