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401 Smith Dr Bureau 1 297 m² 84 % Loué À vendre Cranberry, PA 16066 1 737 400 € (1 339,44 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Medical build-out already in place. Vacant suite has the walls and plumbing set for exam rooms plus a leadlined room for X-ray/imaging
- Ideal for an investor seeking yield with upside, or an owner-user wanting to occupy and lease the balance
- Minutes from I-79 and I-376 in one of Pittsburgh's strongest suburban office submarkets
Résumé analytique
401 Smith Drive is a 13,962-square-foot, multilevel office building offered for sale in the heart of Cranberry Township, just minutes from I-79 and I-376. The building is well-leased to a stable tenant base, with nicely appointed offices, an elevator, a conference room, a kitchen, and ample parking. With in-place rents below current market and a vacant medical suite whose exam-room walls and plumbing are already in place, the property offers an investor immediate cash flow plus a clear, low cost path to increased value.
Price upon request. Contact Chris or Curt for the rent roll.
Price upon request. Contact Chris or Curt for the rent roll.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 737 400 €
Prix par m²
1 339,44 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
432 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,91
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
45 places (34,69 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 204 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 204 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 124 658 € | |
| Évaluation du terrain | 2 493 € | Évaluation totale | 127 152 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 493 €
Évaluation des aménagements
124 658 €
Évaluation totale
127 152 €
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Présenté par
401 Smith Dr
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