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Seattle Infill IOS 401 S Webster St Industriel/Logistique 2 163 m² À vendre Seattle, WA 98108 4 797 447 € (2 218,09 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Supply Chain Location
- Fully Secured Yard
- Excellent Loading and Distribution Capability
- High Barrier to Entry
- Owner-User Or Investor Opportunity
- Zoning Flexibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present the sale offering for Seattle 401 Webster, a securely fenced, 1.26 Acre site in one of the most active industrial markets in the nation. The 23,281 SF Warehouse features a functional office to warehouse ratio, with 4 Dock-High and 3 Grade-Level doors providing ample loading capacity for fast-paced industrial use.
The Offering's proximity to Rail, Air, and Maritime logistics routes provides businesses with unparalleled access. Less than half a mile from the convergence of SR-509 and SR-99, the location offers seamless connectivity to I-5, the Port of Seattle, and Sea-Tac International Airport. The designated MML U/85 zoning offers flexible light industrial entitlements while preserving long-term value in a highly supply-constrained market.
As remaining submarket vacancies continue to fill, Seattle 401 Webster offers an attractive opportunity for both Owner-Users and Investors seeking a well-located industrial asset in the Puget Sound Region.
The Offering's proximity to Rail, Air, and Maritime logistics routes provides businesses with unparalleled access. Less than half a mile from the convergence of SR-509 and SR-99, the location offers seamless connectivity to I-5, the Port of Seattle, and Sea-Tac International Airport. The designated MML U/85 zoning offers flexible light industrial entitlements while preserving long-term value in a highly supply-constrained market.
As remaining submarket vacancies continue to fill, Seattle 401 Webster offers an attractive opportunity for both Owner-Users and Investors seeking a well-located industrial asset in the Puget Sound Region.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 797 447 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 218,09 € | Année de construction | 1968 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,51 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 2 163 m² | ||
| Zonage | MML U/85 - Secteur industriel général | ||
| Prix | 4 797 447 € |
| Prix par m² | 2 218,09 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface utile brute | 2 163 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | MML U/85 - Secteur industriel général |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 732790-5955 | Évaluation des aménagements | 598 244 € |
| Évaluation du terrain | 2 394 370 € | Évaluation totale | 2 992 614 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
732790-5955
Évaluation du terrain
2 394 370 €
Évaluation des aménagements
598 244 €
Évaluation totale
2 992 614 €
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Seattle Infill IOS | 401 S Webster St
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