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401 Chitalpa Leander, TX 78641 Espace disponible | 186 m² | Local d’activités
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Informations principales sur le parc
- Close proximity to Highway 183A
- Water outlet in warehouse space
- LED lighting in warehouse
- Air-Conditioned warehouse space
- Close to both, East-West & North-South corridors of Austin
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Détecteur de fumée
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Prime Flex-Warehouse Opportunity | 401 S. Chitalpa St., Suite 860 Perfect blend of professional office space and high-capacity industrial utility in this 2026 built 2000 Sq. Ft. commercial warehouse. Designed for efficiency and comfort, Suite 860 is fully air-conditioned (both, office and warehouse space) and optimized for modern business operations. Modern Office & Amenities Step into a functional layout featuring a private office for focused management and a common flex office space ideal for collaborative work, a showroom, or a reception area. The suite includes a modern, fully compliant ADA bathroom, ensuring accessibility for both staff and clients. High-Performance Warehouse The warehouse floor is a standout feature, engineered for maximum productivity, storage capacity and logistics Superior Climate Control: Stay cool year-round with full air conditioning and spray foam insulation on the ceiling for industry-leading heat resistance and energy efficiency. Massive Vertical Volume: Take advantage of the 21 ft clear ceiling height in the center—perfect for high-density racking and vertical storage. Bright & Efficient: Outfitted with high-output LED lights to provide a safe, vibrant workspace while keeping overhead costs low. Logistics & Access** Operations are seamless with dual entry points: Grade-Level Loading: A heavy-duty 12 ft x 14 ft rolling shutter accommodates large deliveries and vehicle entry. Personnel Entry: A dedicated human door provides convenient back/warehouse entry without opening the main bay. Don’t miss out on this high-spec industrial suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- FULLY AIR CONDITIONED WAREHOUSE (5 Tonne A/C)
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Excellent Connectivity to Hwy 183
- 21 Ft. clear height in center
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 860 | 186 m² | 2-5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
401 Chitalpa St - 1er étage – 860
401 Chitalpa St - 1er étage – 860
| Surface | 186 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Prime Flex-Warehouse Opportunity | 401 S. Chitalpa St., Suite 860 Perfect blend of professional office space and high-capacity industrial utility in this 2026 built 2000 Sq. Ft. commercial warehouse. Designed for efficiency and comfort, Suite 860 is fully air-conditioned (both, office and warehouse space) and optimized for modern business operations. Modern Office & Amenities Step into a functional layout featuring a private office for focused management and a common flex office space ideal for collaborative work, a showroom, or a reception area. The suite includes a modern, fully compliant ADA bathroom, ensuring accessibility for both staff and clients. High-Performance Warehouse The warehouse floor is a standout feature, engineered for maximum productivity, storage capacity and logistics Superior Climate Control: Stay cool year-round with full air conditioning and spray foam insulation on the ceiling for industry-leading heat resistance and energy efficiency. Massive Vertical Volume: Take advantage of the 21 ft clear ceiling height in the center—perfect for high-density racking and vertical storage. Bright & Efficient: Outfitted with high-output LED lights to provide a safe, vibrant workspace while keeping overhead costs low. Logistics & Access** Operations are seamless with dual entry points: Grade-Level Loading: A heavy-duty 12 ft x 14 ft rolling shutter accommodates large deliveries and vehicle entry. Personnel Entry: A dedicated human door provides convenient back/warehouse entry without opening the main bay. Don’t miss out on this high-spec industrial suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Excellent Connectivity to Hwy 183
- FULLY AIR CONDITIONED WAREHOUSE (5 Tonne A/C)
- 21 Ft. clear height in center
Vue d’ensemble du parc
Opportunité Prime Flex-Warehouse | 401 S. Chitalpa St., Suite 860 Un mélange parfait d’espace de bureau professionnel et d’utilité industrielle à haute capacité dans cet entrepôt commercial de 2000 m² construit en 2026. Conçu pour l’efficacité et le confort, la Suite 860 est entièrement climatisée (bureau et espace entrepôt) et optimisée pour les opérations commerciales modernes. Bureau Moderne & Commodités Découvrez un agencement fonctionnel comprenant un bureau privé pour une gestion concentrée et un espace de bureau flexible commun idéal pour le travail collaboratif, un showroom ou une zone de réception. La suite inclut une salle de bain moderne, entièrement conforme aux normes ADA, garantissant l’accessibilité pour le personnel et les clients. Entrepôt Haute Performance Le sol de l’entrepôt est une caractéristique remarquable, conçu pour maximiser la productivité, la capacité de stockage et la logistique. Climatisation Supérieure : Restez au frais toute l’année grâce à une climatisation complète et une isolation en mousse pulvérisée au plafond, offrant une résistance thermique de pointe et une efficacité énergétique optimale. Volume Vertical Imposant : Profitez d’une hauteur sous plafond dégagée de 6,40 m au centre—parfait pour le stockage en hauteur et le rayonnage à haute densité. Luminosité & Efficacité : Équipé de lumières LED haute performance pour offrir un espace de travail sûr et lumineux tout en réduisant les coûts d’exploitation. Logistique & Accès Les opérations sont fluides grâce à deux points d’entrée : Chargement au Niveau du Sol : Une porte roulante robuste de 3,65 m x 4,25 m permet de gérer les grandes livraisons et l’entrée de véhicules. Entrée du Personnel : Une porte dédiée offre un accès pratique à l’arrière/entrepôt sans ouvrir la baie principale. Ne manquez pas cette suite industrielle haut de gamme.
Présenté par
401 Chitalpa | Leander, TX 78641
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