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Unit 720 & 730 401 S Chitalpa St Local d’activités | 186–372 m² | 4 étoiles | À louer | Leander, TX 78641
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Informations principales
- Brand-new construction with warehouse and office components
- Convenient access to US-183, 183-A, and major regional corridors
- 21-foot clear height and 12x12 motorized roll-up door for efficient operations
- Fully climate-controlled with separate HVAC for office and warehouse
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- Disponible
Move in ready! Brand new construction flex space available on 183A. Ideal for small to medium-sized businesses needing combination office and warehouse space. Unit 720 is approximately 2,000 sqft total, comprised of 400 sqft of office space with a reception area, 1 private office, and an ADA restroom, and 1,600 sqft of open warehouse with an overhead rollup door at the rear of the building with grade-level loading. Additional features include 3-Phase power, sealed concrete floors, masonry exteriors, metal roofs, and spray foam insulation. The office and warehouse have separate HVAC systems for custom climate control. Two reserved parking spaces plus shared parking. Contact Agent for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Move in ready! Brand new construction flex space available on 183A. Ideal for small to medium-sized businesses needing combination office and warehouse space. Unit 720 is approximately 2,000 sqft total, comprised of 400 sqft of office space with a reception area, 1 private office, and an ADA restroom, and 1,600 sqft of open warehouse with an overhead rollup door at the rear of the building with grade-level loading. Additional features include 3-Phase power, sealed concrete floors, masonry exteriors, metal roofs, and spray foam insulation. The office and warehouse have separate HVAC systems for custom climate control. Two reserved parking spaces plus shared parking. Contact Agent for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 720 | 186 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 730 | 186 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage – 720
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois |
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| Local d’activités |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 730
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois |
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| Local d’activités |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 720
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready! Brand new construction flex space available on 183A. Ideal for small to medium-sized businesses needing combination office and warehouse space. Unit 720 is approximately 2,000 sqft total, comprised of 400 sqft of office space with a reception area, 1 private office, and an ADA restroom, and 1,600 sqft of open warehouse with an overhead rollup door at the rear of the building with grade-level loading. Additional features include 3-Phase power, sealed concrete floors, masonry exteriors, metal roofs, and spray foam insulation. The office and warehouse have separate HVAC systems for custom climate control. Two reserved parking spaces plus shared parking. Contact Agent for more details.
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1er étage – 730
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready! Brand new construction flex space available on 183A. Ideal for small to medium-sized businesses needing combination office and warehouse space. Unit 720 is approximately 2,000 sqft total, comprised of 400 sqft of office space with a reception area, 1 private office, and an ADA restroom, and 1,600 sqft of open warehouse with an overhead rollup door at the rear of the building with grade-level loading. Additional features include 3-Phase power, sealed concrete floors, masonry exteriors, metal roofs, and spray foam insulation. The office and warehouse have separate HVAC systems for custom climate control. Two reserved parking spaces plus shared parking. Contact Agent for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Le bâtiment 7 situé au 401 S Chitalpa Street propose un espace flex de bureau-entrepôt récemment construit, conçu pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'un aménagement moderne et efficace. La propriété est entièrement climatisée, avec des systèmes HVAC séparés pour le bureau et l'entrepôt, garantissant efficacité énergétique et confort. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une alimentation électrique en triphasé, des sols en béton scellé, un éclairage LED, une isolation en mousse pulvérisée, des façades en maçonnerie sur tous les côtés, et des toits en métal. Idéalement situé sur la 183A entre San Gabriel Parkway et Bryson Ridge Trail, avec un accès facile à l'US-183, RM-2243, et Crystal Falls Parkway, le site offre une excellente connectivité vers Leander, Liberty Hill, Georgetown et Cedar Park. Deux places de parking réservées ainsi que de nombreuses places de parking non réservées/partagées sont disponibles. Les unités seront prêtes à être occupées en mai 2026, offrant une solution clé en main pour les entreprises ayant besoin d'un espace flex fonctionnel et bien situé. Ces unités de bureau-entrepôt de 200 m² incluent environ 40 m² d'espace bureau, comprenant un bureau privé, une zone de réception et des toilettes, ainsi qu'environ 160 m² d'espace entrepôt ouvert... idéal pour les petites entreprises.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Unit 720 & 730 | 401 S Chitalpa St
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