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Units 640 & 650 401 S Chitalpa St Local d’activités | 186–465 m² | 4 étoiles | À louer | Leander, TX 78641
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Informations principales
- Brand-new construction with warehouse and office components
- Fully climate-controlled with separate HVAC for office and warehouse
- 21-foot clear height and 12x12 roll-up door for efficient operations
- Convenient access to US-183, 183-A, and major regional corridors
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Move in ready! Brand new construction flex space available on 183A. Ideal for small to medium-sized businesses needing combination office and warehouse space. Unit 640 is approximately 2,000 sqft total comprised of 500 sqft of office space with reception area, 1 private office, and ADA restroom and 1,500 sqft of open warehouse with an overhead rollup door at the rear of the building with grade level loading. Additional features include 3-Phase power, sealed concrete floors, masonry exteriors, metal roofs, and spray foam insulation. Contact Agent to tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
Move in ready! Brand new construction flex space available on 183A. Ideal for small to medium-sized businesses needing combination office and warehouse space. Unit 650 is approximately 3,000 sqft total, comprised of 600 sqft of office space with a reception area, 3 private offices, and an ADA restroom, and 2,400 sqft of open warehouse with an overhead rollup door at the rear of the building with grade-level loading. Additional features include 3-Phase power, sealed concrete floors, masonry exteriors, metal roofs, and spray foam insulation. The office and warehouse have separate HVAC systems for custom climate control. Three reserved parking spaces plus shared parking. Contact Agent for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 640 | 186 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 650 | 279 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 47 316 € /an 3 943 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage – 640
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois |
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| Local d’activités |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 650
| Surface |
| 279 m² |
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| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 47 316 € /an 3 943 € /mois |
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| Local d’activités |
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| Meublé et équipé |
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1er étage – 640
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready! Brand new construction flex space available on 183A. Ideal for small to medium-sized businesses needing combination office and warehouse space. Unit 640 is approximately 2,000 sqft total comprised of 500 sqft of office space with reception area, 1 private office, and ADA restroom and 1,500 sqft of open warehouse with an overhead rollup door at the rear of the building with grade level loading. Additional features include 3-Phase power, sealed concrete floors, masonry exteriors, metal roofs, and spray foam insulation. Contact Agent to tour.
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1er étage – 650
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready! Brand new construction flex space available on 183A. Ideal for small to medium-sized businesses needing combination office and warehouse space. Unit 650 is approximately 3,000 sqft total, comprised of 600 sqft of office space with a reception area, 3 private offices, and an ADA restroom, and 2,400 sqft of open warehouse with an overhead rollup door at the rear of the building with grade-level loading. Additional features include 3-Phase power, sealed concrete floors, masonry exteriors, metal roofs, and spray foam insulation. The office and warehouse have separate HVAC systems for custom climate control. Three reserved parking spaces plus shared parking. Contact Agent for more details.
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- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Aperçu du bien
Le bâtiment 6 situé au 401 S Chitalpa Street propose un espace polyvalent bureau-entrepôt récemment construit, conçu pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'un aménagement moderne et efficace. La propriété est entièrement climatisée, avec des systèmes HVAC distincts pour le bureau et l'entrepôt, garantissant efficacité énergétique et confort. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une alimentation électrique en triphasé, des sols en béton scellé, un éclairage LED, une isolation en mousse pulvérisée, des façades entièrement en maçonnerie, et des toits en métal. Idéalement situé sur la 183A entre San Gabriel Parkway et Bryson Ridge Trail, avec un accès facile à l'US-183, RM-2243 et Crystal Falls Parkway, le site offre une excellente connectivité vers Leander, Liberty Hill, Georgetown et Cedar Park. Deux places de parking réservées ainsi que de nombreuses places de parking non réservées/partagées sont disponibles. Les unités seront prêtes à être occupées en mai 2026, offrant une solution clé en main pour les entreprises ayant besoin d'un espace polyvalent fonctionnel et bien situé. Cette unité bureau-entrepôt de 3000 m² comprend environ 600 m² de surface de bureau, incluant trois bureaux privés, une zone de réception et un sanitaire, ainsi qu'environ 2400 m² d'espace d'entrepôt ouvert... idéal pour les petites entreprises.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Units 640 & 650 | 401 S Chitalpa St
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