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401 S Central Expy Local commercial | 115 m² | À louer | McKinney, TX 75070
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Informations principales
- Nearby traffic counts reach up to 21,472 vehicles per day.
- Located within an established retail and commercial corridor.
- Positioned near retail, healthcare, and recreational destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 115 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 25 604 € /an 2 134 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
The suite includes two private offices, one restroom, a breakroom, and an open-concept area. The layout supports a variety of operational configurations and provides a balance of private workspace and customer-facing areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Convenient access to U.S. 380 and Interstate 75.
- Located within an established retail corridor.
- Open-concept layout
- Two private offices, a breakroom, and a restroom.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 401 S Central Expy, McKinney, TX 75070
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Cash Express
- Société de financement
- 1 363
- National
- Ascend Staffing
- Agence pour l’emploi
- 73
- National
- FASTSIGNS
- Autres services
- 912
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Cash Express | Société de financement | 1 363 | National |
| Ascend Staffing | Agence pour l’emploi | 73 | National |
| FASTSIGNS | Autres services | 912 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 115 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Surface commerciale utile | 392 m² |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 392 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
401 S. Central Expy, Suite 103 is a retail property in McKinney, Texas. The available suite contains 1,239 square feet and includes two offices, one restroom, a breakroom, and an open-concept area. The property is located near U.S. 380 and Interstate 75. Reported area demographics include an estimated population of 195,308 residents, 85,091 households, and nearby roadway traffic counts of up to 21,472 vehicles per day.
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401 S Central Expy
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