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Rare Large Owner/User Office Investment 401 Roland Way Bureau 3 614 m² 13 % Loué À vendre Oakland, CA 94621 4 134 624 € (1 144,02 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare opportunité de grande taille pour les propriétaires/utilisateurs
- Environ 120 places de stationnement (3 places de stationnement pour 1 000 pieds carrés)
- Immeuble de bureaux de deux étages - ascenseur desservi
Résumé analytique
California Capital & Investment Group a le plaisir de présenter cette rare opportunité d'investissement dans des bureaux appartenant à des propriétaires/utilisateurs et à locataires multiples située dans le sous-marché de l'aéroport d'Oakland. Le 401 Roland Way dispose d'environ 21 179 pieds carrés d'espace vacant, ce qui permet au propriétaire/utilisateur d'occuper une grande partie de l'espace et de percevoir des revenus locatifs auprès des locataires restants. Cet actif fournit également aux investisseurs des revenus immédiats tout en permettant de nombreuses opportunités de hausse en augmentant les loyers à leur juste valeur de marché au fil du temps. Un grand parking pour les locataires et un environnement de travail calme à côté du sentier de San Leandro Creek et près de la baie sont des avantages supplémentaires. Le propriétaire actuel a récemment investi des capitaux importants dans la mise à niveau du système CVC et la peinture de la propriété.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 614 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
4 134 624 €
Prix par m²
1 144,02 €
Pourcentage loué
13 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 807 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,76 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Port - Zonage Portuaire
Stationnement
120 places (33,2 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 120
- 633 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 130
- 204 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 215
- 158 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 2e Ét.-bureau 240
- 325 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 120 | 633 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 130 | 204 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 215 | 158 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 240 | 325 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
| Surface |
| 633 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 130
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 215
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 240
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 042-4430-001-24 | Évaluation des aménagements | 2 201 067 € |
| Évaluation du terrain | 1 918 577 € | Évaluation totale | 4 119 644 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
042-4430-001-24
Évaluation du terrain
1 918 577 €
Évaluation des aménagements
2 201 067 €
Évaluation totale
4 119 644 €
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Rare Large Owner/User Office Investment | 401 Roland Way
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