Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
River Run Apartments 401 River Run Dr Immeuble residentiel 100 lots À vendre Macomb, IL 61455
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- De nombreux équipements intégrés à l'unité, notamment des appareils électroménagers écoénergétiques, un patio ou un balcon privé et un revêtement de sol en bois modernisé
- Grande aire de jeux
- Près des parcs et des sentiers de randonnée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
68 % de la propriété est couverte par un contrat HAP en vertu de la section 8 basé sur des projets, tandis qu'une partie de la propriété est soumise à des restrictions LIHTC jusqu'en 2041. Il existe de multiples voies vers le potentiel de hausse, notamment la croissance des loyers des unités LIHTC, les locataires de coupons et l'efficacité opérationnelle.
Un terrain vacant adjacent est inclus dans la vente, déjà zoné pour un usage multifamilial.
Un terrain vacant adjacent est inclus dans la vente, déjà zoné pour un usage multifamilial.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 4,05 ha |
| Nb de lots | 100 | Surface de l’immeuble | 17 684 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 95% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 1974 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R-4 - Multiple Res. (Low Rise) | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 100 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 17 684 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R-4 - Multiple Res. (Low Rise) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Patio
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de jeux
- Property Manager sur place
- Sentiers pédestres et cyclables
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 34 | 482,22 € | 66 |
| 2+2 | 33 | 686,69 € | 83 - 85 |
| 3+2 | 33 | 751,44 € | 107 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-101-450-05 | Évaluation totale | 285 432 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 14 217 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 271 215 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-101-450-05
Évaluation du terrain
14 217 € (2024)
Évaluation des aménagements
271 215 € (2024)
Évaluation totale
285 432 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
River Run Apartments | 401 River Run Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.