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PLAZA 401 Plaza Dr Immeuble residentiel 61 lots 22 901 669 € (375 437 €/Lot) Taux de capitalisation 6,67 % Pittsburgh, PA 15236

401 Plaza Dr, Pittsburgh, PA 15236

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully Occupied NEW Luxury Rental 61 Townhome Community For Sale
  • Quiet Cul De Sac Community in Pittsburgh
  • Centrally Located to ALL Pittsburgh area amenities, workplaces, highways and businesses
  • Profitable. Low Overhead, Easily Managed

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

61 Fully Occupied Luxury Rental Townhome Units for Sale. Custom built in 2021-2023. All units, individually deeded and metered. All units are 3 bedrooms, 2 1/2 baths, 2 car garage. 2 distinct floor plans. New Homes, low maintenance, low overhead, easy portfolio management. Community Salt Water Pool and Recreation Area, Neighborhood Hiking Trails, Cul de Sac Private Street. Close proximity to Pittsburgh, all local roads and highways, UPMC and AHN medical facilities, major colleges including Carnegie Mellon and the University of Pittsburgh, shopping, restaurants, entertainment, parks and local attractions. 100% occupancy with consistent rental income and waiting list. Cap Rate at 6% for 2025 easily capitalized 2026 at 7%.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 22 901 669 € Style d’appartement Maison de ville
Prix par lot 375 437 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 5,79 ha
Taux de capitalisation 6,67 % Surface de l’immeuble 3 877 m²
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Valeur opérationnelle comprise
 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 61 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2021
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Zonage Res - Residential Zoning, Individually deeded parcels
Prix 22 901 669 €
Prix par lot 375 437 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,67 %
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Valeur opérationnelle comprise
Nb de lots 61
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble B
Surface du lot 5,79 ha
Surface de l’immeuble 3 877 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 2021
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Zonage Res - Residential Zoning, Individually deeded parcels

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Sols carrelés
  • Lavabo double
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Plafond voûté
  • Accès internet à haut débit
  • Machine à glace
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Système de sprinklers
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Vues
  • Dressing
  • Moquette
  • Cour
  • Sous-sol
  • Coin repas
  • Terrasse
  • Salle à manger
  • Îlot de cuisine
  • Pelouse
  • Armoire à linge
  • Office
  • Porche
  • Sans tabac
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Wi-Fi
  • Chambres individuelles fermant à clé
  • Salle de bain privée

À PROPOS 401 PLAZA DR , PITTSBURGH, PA 15236

New Luxury Rental Community consisting of 61 units within the portfolio, FULLY OCCUPIED and established rental history. Easy to manage, waiting list for occupancy, low overhead, upscale community, salt water pool and recreation area, private community hiking trails, quiet serene setting, cul de sac street.All units 3 Bedrooms, 2.5 Baths, 2 Car Garage - 2 different floor plans/models. Business/Landlord historically profitable investment. Prime location for all of the Pittsburgh region - close to the city, all major highways, UPMC and AHN hospital systems, Carnegie Mellon University and the University of Pittsburgh, grocery stores, restaurants, parks and entertainment securing longevity with tenants and investment.

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+2.5 61 2 587 € -

LIENS

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(412) 334-0536

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37670035

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 Plaza Dr, Pittsburgh, PA 15236

Ce Pleasant Hills Immeuble residentiel situé à 401 Plaza Dr, Pittsburgh, PA 15236 est actuellement disponible. Contactez Zokaites Contracting, Inc. pour plus d’informations.

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