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Fedex 401 Paintersville Rd Industriel/Logistique 2 376 m² À vendre Hunker, PA 15639 1 682 596 € (708,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,99 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Responsabilités limitées du propriétaire
- Garantie d'entreprise avec une note d'investissement Baa2
- Loyers inférieurs au marché
- Il reste 3,5 ans au bail NN à compter du 1er avril 2023
- Croissance des loyers de 4,5 % sur le sous-marché
- Nouvel entreposage/centre de distribution Amazon d'un million de pieds carrés en cours de construction.
Résumé analytique
Une propriété flexible industrielle louée nette de 25 574 pieds carrés à locataire unique avec un locataire coté de crédit disponible à la vente dans la région du Grand Pittsburgh, en Pennsylvanie
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
117 568 €
|
49,48 €
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Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 117 568 € |
| Annuel par m² | 49,48 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Éclairage fluorescent
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 64-06-00-0-047 | Évaluation des aménagements | 220 360 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 13 469 € (2026) | Évaluation totale | 233 829 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
64-06-00-0-047
Évaluation du terrain
13 469 € (2026)
Évaluation des aménagements
220 360 € (2026)
Évaluation totale
233 829 € (2026)
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Présenté par
Fedex | 401 Paintersville Rd
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