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401 Orange Rd Local commercial 233 m² 100 % Loué À vendre Montclair, NJ 07042 947 166 € (4 063,46 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Fully renovated four-unit retail building with updated utilities, roof, and exterior improvements.
Positioned along Orange Road with dedicated frontage and building signage visibility.
Opportunity to add a billboard on the building façade for potential supplemental revenue.

100% leased with multiple tenants, providing in-place occupancy and income potential.
Located in Montclair's South End commercial corridor near established neighborhood businesses.
Convenient access to local bus service and surrounding residential neighborhoods.

Résumé analytique

Fully Renovated 4-unit commercial building for SALE in the South End section of Montclair. The building has been upgraded with all new utilities, new roof, new stucco and fully leased up with new tenants. There is also an opportunity to install a billboard on the side of the building for additional revenue.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

233 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1925/2026

Prix

947 166 €

Prix par m²

4 063,46 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,96

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

commercial - Retail

Façade

13 m sur Orange Rd

Ligne d’autobus

Signalisation

1 1

Carte
Circulation

Moyennement praticable à pied

60/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 13-03905-0000-00004 13-03905-0000-00004-0000-B01	Évaluation des aménagements	342 616 €
Évaluation du terrain	94 286 €	Évaluation totale	436 902 €