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Fairfield Shopping Center 401 New London Rd Espace disponible | 204–437 m² | Local commercial | Newark, DE 19711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement : 271 places
- Chiffres de trafic : 14 382 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
401-417 New London Rd - 1er étage – Bureau 3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
401-417 New London Rd - 1er étage – Bureau 5
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 437 m² | Surface commerciale utile | 5 160 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Stationnement | 164 places | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | New London Rd & Rte 896 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 164 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 160 m² |
| Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | New London Rd & Rte 896 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Fairfield Shopping Center, un centre de quartier stratégiquement situé qui s'étend sur 58 346 pieds carrés. Situé à l'intersection signalisée de la Route 896 (New London Road) et de Country Club Drive, ce centre offre une visibilité et une accessibilité inégalées à Newark, dans le Delaware. Le centre commercial Fairfield n'est pas seulement une plaque tournante pour la population universitaire, mais également pour l'ensemble de la communauté de Newark. Entourée de quartiers résidentiels bien établis dont le revenu moyen des ménages dépasse 110 000 dollars, votre entreprise prospérera dans ce quartier aisé. De plus, la Route 896 constitue une artère majeure, attirant les clients des régions aisées du sud-est du comté de Chester en Pennsylvanie, tous désireux de profiter des achats hors taxes dans le Delaware.
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Fairfield Shopping Center | 401 New London Rd
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