Golden Manor | 401 NE 40th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Golden Manor 401 NE 40th St Immeuble residentiel 15 lots 3 919 200 € (261 280 €/Lot) Taux de capitalisation 5,29 % Seattle, WA 98105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Wallingford location – Steps to Lake Union and Gas Works Park
- 20 parking spaces (6 covered), large resident storage room, common laundry rooms on two floors
- First time on the market
- 15 units averaging 828 SF with large balconies, and many boasting views of Lake Union
- Copper supply plumbing and cast iron drains, square D electrical subpanels, midcentury design, secured entry
- Corner lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A well-maintained multifamily asset in Seattle’s walkable Wallingford neighborhood, one of the city’s most coveted communities. Situated on a corner lot, the property is steps from Lake Union, Gas Works Park, and Burke-Gilman Trail. On the market for the first time, featuring 15 units averaging 828 square feet. Most units offer views of Lake Union, and all feature large balconies. Secure entry, durable copper supply plumbing, cast iron drains, and updated Square D electrical subpanels. 20 parking spaces (6 covered), large resident storage room, and common laundry on two floors. A 5.3% cap rate on rents as of February 2026 (increase notice already sent) and current expenses with upside.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
309 910 €
|
192,21 €
|
| Autres revenus |
14 866 €
|
9,22 €
|
| Perte due à la vacance |
16 239 €
|
10,07 €
|
| Revenu brut effectif |
308 536 €
|
191,36 €
|
| Taxes |
37 623 €
|
23,33 €
|
| Frais d’exploitation |
63 500 €
|
39,38 €
|
| Total des frais |
101 123 €
|
62,72 €
|
| Résultat net d’exploitation |
207 413 €
|
128,64 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 309 910 € |
| Annuel par m² | 192,21 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 14 866 € |
| Annuel par m² | 9,22 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 16 239 € |
| Annuel par m² | 10,07 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 308 536 € |
| Annuel par m² | 191,36 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 37 623 € |
| Annuel par m² | 23,33 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 63 500 € |
| Annuel par m² | 39,38 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 101 123 € |
| Annuel par m² | 62,72 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 207 413 € |
| Annuel par m² | 128,64 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 919 200 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 261 280 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 5,29 % | Surface de l’immeuble | 1 434 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 15 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LR3 (M) | ||
| Prix | 3 919 200 € |
| Prix par lot | 261 280 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,29 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 434 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LR3 (M) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 494 € | 72 |
| 2+1 | 3 | 2 111 € | 84 |
| 2+2 | 3 | 2 018 € | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 420690-0915 | Évaluation totale | 4 093 860 € |
| Évaluation du terrain | 2 362 255 € | Impôts annuels | 37 623 € (26,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 731 605 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
420690-0915
Évaluation du terrain
2 362 255 €
Évaluation des aménagements
1 731 605 €
Évaluation totale
4 093 860 €
Impôts annuels
37 623 € (26,24 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Golden Manor | 401 NE 40th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.