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401 N Wood St Industriel/Logistique | 523–1 045 m² | À louer | Chicago, IL 60622
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Great flex-space for a creative loft, warehouse/logistics, manufacturing and office.
- Just minutes to downtown Chicago and under 1 mile to either i-90 and I-290 Expressways
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Positioned in the heart of Chicago’s Kinzie Industrial Corridor, 401 N Wood St offers a dynamic flex space opportunity ideal for creative, industrial, or logistics users. Spanning 11,250 square feet across two levels, the property features exposed brick walls, expansive window lines, and high ceilings that create an inspiring and light-filled environment. A dedicated 1,237-square-foot loading dock supports operational efficiency, complemented by heavy floor load capacity, robust power infrastructure, and a freight elevator.Full 11,250 square feet must be leased and cannot be divided.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent.
- 1,237 SF dedicated loading dock
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Full 11,250 square feet must be leased
- Exposed brick interiors
Positioned in the heart of Chicago’s Kinzie Industrial Corridor, 401 N Wood St offers a dynamic flex space opportunity ideal for creative, industrial, or logistics users. Spanning 11,250 square feet across two levels, the property features exposed brick walls, expansive window lines, and high ceilings that create an inspiring and light-filled environment. A dedicated 1,237-square-foot loading dock supports operational efficiency, complemented by heavy floor load capacity, robust power infrastructure, and a freight elevator..Full 11,250 square feet must be leased and cannot be divided.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent.
- .Full 11,250 square feet must be leased
- Exposed brick interiors
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 15 à 45 personnes
- 1,237 SF dedicated loading dock
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 523 m² | Janv. 2028 | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 57 463 € /an 4 789 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 523 m² | Janv. 2028 | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 57 463 € /an 4 789 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 523 m² |
| Durée |
| Janv. 2028 |
| Loyer |
| 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 57 463 € /an 4 789 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 523 m² |
| Durée |
| Janv. 2028 |
| Loyer |
| 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 57 463 € /an 4 789 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 523 m² |
| Durée | Janv. 2028 |
| Loyer | 109,96 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Chicago’s Kinzie Industrial Corridor, 401 N Wood St offers a dynamic flex space opportunity ideal for creative, industrial, or logistics users. Spanning 11,250 square feet across two levels, the property features exposed brick walls, expansive window lines, and high ceilings that create an inspiring and light-filled environment. A dedicated 1,237-square-foot loading dock supports operational efficiency, complemented by heavy floor load capacity, robust power infrastructure, and a freight elevator.Full 11,250 square feet must be leased and cannot be divided.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Full 11,250 square feet must be leased
- 1,237 SF dedicated loading dock
- Exposed brick interiors
2e étage
| Surface | 523 m² |
| Durée | Janv. 2028 |
| Loyer | 109,96 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Chicago’s Kinzie Industrial Corridor, 401 N Wood St offers a dynamic flex space opportunity ideal for creative, industrial, or logistics users. Spanning 11,250 square feet across two levels, the property features exposed brick walls, expansive window lines, and high ceilings that create an inspiring and light-filled environment. A dedicated 1,237-square-foot loading dock supports operational efficiency, complemented by heavy floor load capacity, robust power infrastructure, and a freight elevator..Full 11,250 square feet must be leased and cannot be divided.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 15 à 45 personnes
- .Full 11,250 square feet must be leased
- 1,237 SF dedicated loading dock
- Exposed brick interiors
APERÇU DU BIEN
This location is exceptionally transit-friendly, with proximity to multiple public transportation options and just under one mile from both I-90 and I-290 expressways—providing seamless access to downtown Chicago and the broader metro area. The surrounding neighborhood includes vibrant districts like West Loop, Fulton Market, and Ukrainian Village, offering a rich mix of amenities, dining, and residential density. The property’s PMD-4 zoning supports a wide range of industrial and commercial uses, making it a versatile choice for tenants seeking a blend of warehouse, office, and creative production space. With strong demographics in the immediate area—including an average household income exceeding $166,000 within a one-mile radius—this site is well-positioned to support both workforce attraction and business growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Chrome City Creative
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Vero Design + Build, LLC
- Construction
Présenté par
401 N Wood St
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