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401 N Timberland Dr Local commercial 291 m² À vendre Lufkin, TX 75901 2 070 888 € (7 117,13 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

401 N Timberland Dr, Lufkin, TX 75901

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Informations principales sur l'investissement

  • Hard corner with excellent visibility
  • Combined traffic count of over 21,828 vehicles per day
  • Zero landlord responsibilities making it an ideal, no-management investment opportunity for a passive investor
  • Dual access from main thoroughfare N TImberland (Hwy 69) & E Groesbeck Ave
  • Close proximity to Downtown Lufkin

Résumé analytique

3,132 SF C-Store on ±0.89 Acres in Lufkin

Pièces jointes

401 N Timberland Dr - Lufkin - Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
291 m²
Année de construction/rénovation
1981/2021
Prix
2 070 888 €
Prix par m²
7 117,13 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
144 962 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

H-E-B Foods
Planet Fitness
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Rent-A-Center
Brookshire Brothers
Starbucks
La Michoacana Meat Market
Southside Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 20292 Évaluation des aménagements 304 817 €
Évaluation du terrain 113 096 € Évaluation totale 417 914 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
20292
Évaluation du terrain
113 096 €
Évaluation des aménagements
304 817 €
Évaluation totale
417 914 €
(979) 431-4400

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36231563

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 N Timberland Dr, Lufkin, TX 75901

Ce Local commercial situé à 401 N Timberland Dr, Lufkin, TX 75901 est actuellement disponible à la vente. Contactez Riverstone Companies, LLC pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
401 N Timberland Dr, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
401 N Timberland Dr - Lufkin - Brochure
401 N Timberland Dr, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
1-Front View
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2-Front View
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3-Front Side View
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4-Front Side View
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5-Overhead View
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6-Front Side View
401 N Timberland Dr, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
7-Front Side View
1 sur 1
401 N Timberland Dr
(979) 431-4400 x

401 N Timberland Dr

Zach Horn
(979) 431-4400

Jim Jones
(979) 220-4486

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