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Hudson Valley iCampus Pearl River, NY 10965 Espace disponible | 167–93 166 m²
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Informations principales sur le parc
- Hudson Valley iCampus is a premier mixed-use campus for life sciences, research and development, manufacturing, and innovative technology users.
- Tenants include industry leaders like Pfizer, Sanofi, Momentive Performance Materials, and RK Pharma, fostering a strong network for innovation.
- Pearl River boasts a highly educated workforce with average household incomes totaling $159,240 within a 2-mile radius of Hudson Valley iCampus.
- Situated just 24 miles from Manhattan, the campus offers easy access to the Cuomo Bridge, NY State Thruway (I-87 & I-287), and nearby train stations.
- Built turnkey lab spaces are available with on-site backup generator capacity and additional land for potential development.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(16)
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Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 60
1 301 – 6 320 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
12 913 m²
Surface du lot
5,35 ha
Année de construction
1994
Zonage
LI - Light Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Convient pour 99 à 316 personnes
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 2 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 1 567 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 1 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 60
1 301 – 6 320 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
12 913 m²
Surface du lot
5,35 ha
Année de construction
1994
Zonage
LI - Light Industrial
401 N Middletown Rd - RDC
Surface
1 348 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 1er étage
Surface
2 104 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 2e étage
Surface
1 567 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 3e étage
Surface
1 301 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 100
8 583 – 73 859 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
79 671 m²
Surface du lot
33,03 ha
Année de construction
1994
Hauteur libre
4,88 m
Portes de quai de chargement
25
Zonage
LI - Light Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 231 à 740 personnes
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent.
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent.
- Chambre froide et espace congélateur à l'étage
- Climatisation centrale
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent.
- Entrepôt et espace de bureau permettant tous les processus
- Climatisation centrale
- Espace de développement et de bureaux à proximité de la zone d'entrepôt
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Chambres de congélation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 8 583 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 3e étage | 13 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
| 4e étage | 13 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
| 5e étage | 13 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
| 6e étage | 12 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 100
8 583 – 73 859 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
79 671 m²
Surface du lot
33,03 ha
Année de construction
1994
Hauteur libre
4,88 m
Portes de quai de chargement
25
Zonage
LI - Light Industrial
401 N Middletown Rd - 1er étage
Surface
13 278 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 2e étage
Surface
8 583 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 3e étage
Surface
13 278 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 4e étage
Surface
13 278 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 5e étage
Surface
13 278 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 6e étage
Surface
12 162 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 180 & 180A
9 553 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
16 245 m²
Surface du lot
6,74 ha
Année de construction
1900
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite to be delivered in demolished condition ready for tenant build out. Building is suitable for lab, R&D, cGMP operations. New lobby, entryway in process, in addition to several building and building system upgrades.
- Espace en excellent état
- Salles de conférence
- Ancien vivarium pouvant être réaménagé
- Alimentation de secours via trois groupes électrogènes
- Laboratoire
- Options flexibles pour une utilisation médicale et en laboratoire
- Fourniture d'électricité, de vapeur, de H20 réfrigéré et de gaz
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 553 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 180 & 180A
9 553 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
16 245 m²
Surface du lot
6,74 ha
Année de construction
1900
401 N Middletown Rd - 1er étage
Surface
9 553 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 123
372 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
372 m²
Surface du lot
0,15 ha
Hauteur libre
4,88 m
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 1 salle de conférence
- Mixed-use opportunity
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 372 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 123
372 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
372 m²
Surface du lot
0,15 ha
Hauteur libre
4,88 m
401 N Middletown Rd - 1er étage
Surface
372 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 170 & 170A
623 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 866 m²
Surface du lot
7,61 ha
Année de construction
1994
Hauteur libre
17,07 m
Zonage
LI
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built lab space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Climatisation centrale
- Multiple hoods
- Available immediately
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Fully built lab space
- Built office and conference room
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 170A | 623 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 170 & 170A
623 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 866 m²
Surface du lot
7,61 ha
Année de construction
1994
Hauteur libre
17,07 m
Zonage
LI
401 N Middletown Rd - 1er étage – Bureau 170A
Surface
623 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 205
167 – 1 261 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
11 673 m²
Surface du lot
4,84 ha
Année de construction
1991
Hauteur libre
4,47 m
Espacement des colonnes
6,40 m x 9,75 m
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Built, move-in condition lab and R&D space.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
Built, move-in condition lab and R&D space.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 253 – 608 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 167 – 653 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 205
167 – 1 261 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
11 673 m²
Surface du lot
4,84 ha
Année de construction
1991
Hauteur libre
4,47 m
Espacement des colonnes
6,40 m x 9,75 m
401 N Middletown Rd - 3e étage
Surface
253 – 608 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 3e étage
Surface
167 – 653 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 190
1 179 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1900
Surface de l’immeuble
7 214 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 803 m²
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Plug-and-play built space | Full-floor opportunity | Available immediately | On-site property management | Free surface parking | On-site cafe
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 32 à 102 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 1 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 190
1 179 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1900
Surface de l’immeuble
7 214 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 803 m²
401 N Middletown Rd - 3e étage
Surface
1 179 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Rue
Carte
401 N Middletown Rd - RDC
| Surface | 1 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
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Street view
Rue
Carte
401 N Middletown Rd - 1er étage
| Surface | 2 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 99 à 316 personnes
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Rue
Carte
401 N Middletown Rd - 2e étage
| Surface | 1 567 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
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Street view
Rue
Carte
401 N Middletown Rd - 3e étage
| Surface | 1 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
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Rue
Carte
401 N Middletown Rd - 1er étage
| Surface | 13 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent.
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
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401 N Middletown Rd - 2e étage
| Surface | 8 583 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 231 à 740 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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401 N Middletown Rd - 3e étage
| Surface | 13 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
401 N Middletown Rd - 4e étage
| Surface | 13 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Chambre froide et espace congélateur à l'étage
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401 N Middletown Rd - 5e étage
| Surface | 13 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entrepôt et espace de bureau permettant tous les processus
- Espace de développement et de bureaux à proximité de la zone d'entrepôt
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401 N Middletown Rd - 6e étage
| Surface | 12 162 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent.
- Chambres de congélation
- Laboratoire
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401 N Middletown Rd - 1er étage
| Surface | 9 553 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite to be delivered in demolished condition ready for tenant build out. Building is suitable for lab, R&D, cGMP operations. New lobby, entryway in process, in addition to several building and building system upgrades.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Salles de conférence
- Options flexibles pour une utilisation médicale et en laboratoire
- Ancien vivarium pouvant être réaménagé
- Fourniture d'électricité, de vapeur, de H20 réfrigéré et de gaz
- Alimentation de secours via trois groupes électrogènes
401 N Middletown Rd - 1er étage
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Mixed-use opportunity
401 N Middletown Rd - 1er étage – Bureau 170A
| Surface | 623 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built lab space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Fully built lab space
- Multiple hoods
- Built office and conference room
- Available immediately
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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401 N Middletown Rd - 3e étage
| Surface | 253 – 608 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Built, move-in condition lab and R&D space.
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
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Photos
Street view
Rue
Carte
401 N Middletown Rd - 3e étage
| Surface | 167 – 653 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Built, move-in condition lab and R&D space.
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
401 N Middletown Rd - 3e étage
| Surface | 1 179 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plug-and-play built space | Full-floor opportunity | Available immediately | On-site property management | Free surface parking | On-site cafe
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 32 à 102 personnes
- Espace en excellent état
Vue d’ensemble du parc
L'iCampus de la vallée de l'Hudson est un campus multilocataire de 25 bâtiments à usage mixte situé sur 207 acres à Pearl River, dans l'État de New York. Ce campus offre plusieurs opportunités pour accueillir un large éventail d'utilisations de haute technologie, telles que la R&D, les sciences de la vie, la fabrication, la distribution, l'entrepôt, le vivarium, les centres de données et les bureaux. Une centrale électrique centrale fournit une alimentation électrique fiable, abondante et économique avec une alimentation de secours publique à double alimentation. Le campus offre également la possibilité d'un développement potentiel sur environ 30 acres de terrain disponible. Le campus est idéalement situé à proximité des commodités de la région et à quelques minutes en voiture des autoroutes I-87 et I-287 de New York, de Garden State Parkway, de Palisades Parkway, de la route 303/304, de la route 59. Il se trouve également à seulement 1,6 km de la gare de Nanuet (et à seulement une heure de train de la Penn Station de Manhattan).
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Brochure du parc
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Aquaterra Grill | Américain | €€ | 10 min. à pied |
| Russo's House Of Pizza | Pizza | USD | 14 min. à pied |
| Pieson's Pizza | Pizza | - | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
84 chambres
7 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
156 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
88 chambres
8 min en voiture
|
| Days Inn |
70 chambres
8 min en voiture
|
| Sonesta Simply Suites |
124 chambres
9 min en voiture
|
| element |
87 chambres
11 min en voiture
|
| Hilton |
150 chambres
10 min en voiture
|
| Courtyard |
184 chambres
12 min en voiture
|
| Quality Inn |
104 chambres
11 min en voiture
|
| FairBridge Inn Express |
43 chambres
12 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Robert Lella, Senior Vice President
En tant que vice-président principal de Colliers, Robert Lella représente les propriétaires et les occupants nationaux et régionaux dans le cadre de l'acquisition et de la cession des exigences industrielles et de bureau. Les domaines d'expertise comprennent la vente et la location d'entrepôts et d'installations de distribution et de bureaux professionnels, avec un accent particulier sur les arrondissements périphériques de New York, de la vallée de l'Hudson et du Connecticut. Robert se spécialise dans la structuration et la négociation de transactions de vente et de location, la sélection de sites, les projets de repositionnement ainsi que la logistique de la chaîne d'approvisionnement.
Avant sa carrière dans l'immobilier commercial, Robert a travaillé en tant que directeur général de la banque d'investissement chez Bear Stearns, Merrill Lynch et le Credit Suisse, dont le siège social est à New York, en se concentrant sur la souscription de dettes et les syndicats. Les antécédents financiers et l'expérience de Robert ont permis l'exécution de transactions immobilières complexes afin de mieux répondre aux buts et objectifs spécifiques de chaque client.
Avant sa carrière dans l'immobilier commercial, Robert a travaillé en tant que directeur général de la banque d'investissement chez Bear Stearns, Merrill Lynch et le Credit Suisse, dont le siège social est à New York, en se concentrant sur la souscription de dettes et les syndicats. Les antécédents financiers et l'expérience de Robert ont permis l'exécution de transactions immobilières complexes afin de mieux répondre aux buts et objectifs spécifiques de chaque client.
Sheena Gohil, Vice Chair
Sheena Gohil est une courtière expérimentée qui fournit à ses clients de New York et du monde entier des solutions personnalisées pour les négociations, la planification de portefeuille, ainsi que la gestion et l'exécution globales des transactions. Mme Gohil est actuellement à la tête du conseil consultatif des locataires de Colliers, qui est composé des meilleurs conseillers aux locataires de Colliers. Elle a travaillé sur de nombreuses transactions complexes tout au long de sa carrière pour une grande variété de secteurs, notamment la technologie, la santé, l'éducation, le conseil, le gouvernement, les services financiers et d'autres secteurs de services professionnels. Parmi les services de conseil en transactions fournis par Mme Gohil dans le cadre de projets antérieurs, citons la planification stratégique du portefeuille, l'analyse de la relocalisation du siège social, la due diligence en matière de fusions et acquisitions d'entreprises, l'intégration d'un portefeuille de sites acquis, la restructuration des baux, les négociations immobilières lors de la réorganisation de la faillite ou de la dette, l'analyse de marché et d'autres services consultatifs et transactionnels en fonction des besoins des clients.
Mme Gohil a notamment dirigé la réalisation d'une transaction de location de 120 000 pieds carrés dans le centre-ville de Manhattan pendant la COVID. En outre, elle a travaillé à la restructuration du bail d'un siège social de 430 000 pieds carrés dans le centre-ville de Manhattan.
Mme Gohil a notamment dirigé la réalisation d'une transaction de location de 120 000 pieds carrés dans le centre-ville de Manhattan pendant la COVID. En outre, elle a travaillé à la restructuration du bail d'un siège social de 430 000 pieds carrés dans le centre-ville de Manhattan.
Charlie Hatfield, Executive Vice President
Charlie possède plus de 29 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et dans des domaines connexes, notamment l'estimation de la construction de bureaux, la gestion de projets, l'architecture, le développement de bureaux et le conseil immobilier pour les propriétaires et les occupants. Charlie a travaillé avec un large éventail de clients/locataires, notamment Merrill Lynch, Integra LifeSciences, Deutsche Bank AG, BASF, Biomet, Kohlberg Kravis Roberts (KKR), KKR/Capstone, John Wiley and Sons, Maher Terminals, AIG, Marsh & McLennan, Mobil, Sprint, Siemens, AON, Fidelity Investments, Lehman Brothers, PNC Bank, Prudential, Sanofi-Sano Aventis, Coca-Cola et Aetna/US Healthcare, Celgene, Celularity, Cellectis. En outre, il a représenté des propriétaires institutionnels dans le cadre de la cession et de l'acquisition de terrains, de bâtiments, de constructions sur mesure et de transactions de location à grande échelle. Il fait partie du comité directeur mondial du robuste groupe de pratique des sciences de la vie de Collier.
Avant de rejoindre Colliers, Charlie a travaillé dans des entreprises concurrentes où il était responsable de la supervision et de la gestion des transactions en tant que personne responsable des transactions à l'échelle mondiale. Il a également supervisé un portefeuille de bureaux de classe A de 8,5 millions de pieds carrés dans le New Jersey et dans l'est de la Pennsylvanie pour SJP Properties.
Avant de rejoindre Colliers, Charlie a travaillé dans des entreprises concurrentes où il était responsable de la supervision et de la gestion des transactions en tant que personne responsable des transactions à l'échelle mondiale. Il a également supervisé un portefeuille de bureaux de classe A de 8,5 millions de pieds carrés dans le New Jersey et dans l'est de la Pennsylvanie pour SJP Properties.
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