Starbucks | 401 N Main St
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Starbucks 401 N Main St Local commercial 213 m² 100 % Loué À vendre Belen, NM 87002 2 362 616 € (11 090,71 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Starbucks a signé un nouveau bail de 10 ans et est noté BBB+ (S&P), ce qui garantit une sécurité à long terme et des flux de trésorerie.
- Starbucks avait besoin d'un nouveau terre-plein le long de la rue Main pour faciliter l'accès à la propriété par le sud.
- La propriété est située le long de la rue S. Main, qui offre une visibilité et une accessibilité élevées, que vous veniez du nord ou du sud.
- Le bâtiment récemment construit avec service au volant minimise les responsabilités futures en matière de CAPX.
- Le locataire rembourse au propriétaire toutes les taxes, les assurances, le CAM et entretient le système CVC.
- Croissance démographique prévue de 7,5 % au cours des cinq prochaines années.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
213 m²
Année de construction
2024
Prix
2 362 616 €
Prix par m²
11 090,71 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
141 757 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,21 ha
Façade
46 m sur North Main Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-007-028-151-423-000000 | Évaluation des aménagements | 367 182 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 367 182 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-007-028-151-423-000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
367 182 €
Évaluation totale
367 182 €
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