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CALIBER COLLISION @ AT&T STADIUM | 15 YR NNN 401 N Collins St Local commercial 1 961 m² À vendre Arlington, TX 76011 6 522 692 € (3 325,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Half a Mile North of Globe Life Field - the Texas Rangers’ $1.1 Billion Retractable-Roof Ballpark, creating steady Vehicular and Pedestrian Flow.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- Walking Distance from AT&T Stadium - Home Of the Dallas Cowboys, drawing over 80,000 Fans per Game and thousands more for Concerts, College Bowls, etc
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Caliber Collision @ AT&T Stadium - Home of the Dallas Cowboys | 15 Year Absolute Net Lease | Near Globe Life Field - Texas Rangers’ $1.1 Billion Ballpark, Texas Live! Entertainment Complex, Six Flags Over Texas, University of Texas at Arlington & Texas Health Arlington Memorial Hospital | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession-Resistant Concept
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 961 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
6 522 692 €
Prix par m²
3 325,58 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
368 532 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,18 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Caliber Collision
- Enseigne
- 1 961 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Caliber Collision | Enseigne | 1 961 m² | - | Triple net | Oct. 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00931985 | Évaluation des aménagements | 320 364 € |
| Évaluation du terrain | 1 091 154 € | Évaluation totale | 1 411 517 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00931985
Évaluation du terrain
1 091 154 €
Évaluation des aménagements
320 364 €
Évaluation totale
1 411 517 €
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CALIBER COLLISION @ AT&T STADIUM | 15 YR NNN | 401 N Collins St
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