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401 N Broad St 285–14 409 m² | 4 étoiles | À louer | Philadelphia, PA 19108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de données d'interconnexion principal de premier plan avec plus de 90 opérateurs de réseau situés dans une zone d'opportunité.
- Le système CVC des salles de données est constitué d'unités CRAC (N+1) avec confinement dans les allées froides.
- À trois minutes des bretelles d'entrée et de sortie de l'I-676, donnant accès aux autoroutes 95 et 76.
- Le chargement au sol est de 200 livres par pied carré de centre à centre et le quai de chargement pleine grandeur est équipé de quatre monte-charges d'une capacité de 10 000 livres.
- À 10 minutes à pied de la station de banlieue de Septa et à trois minutes de la ligne de métro Broad Street, qui compte plus de 1 000 appartements dans un rayon d'un pâté de maisons.
- Emplacement central le long du North Broad Corridor.
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Fully built-out turnkey lab space fitted with case work, large lab, an additional tissue culture room, a fume hood and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
PLUG AND PLAY LAB/OFFICE SPACE LAB PORTION COMPLETE WITH: – Biosafety cabinets – Fume hood – Direct freight elevator access – Dedicated cold storage room with two -150-degree freezers OFFICE PORTION COMPLETE WITH: – 40 workstations – 4 private offices / meeting rooms – 2 additional meeting rooms – 2 conference rooms – Kitchenette
- Espace en excellent état
This office space has classic mushroom column with 12' ceiling heights and perimeter windows with views of the city skyline, Rail Park, and Benjamin Franklin Bridge.
- Espace partiellement démoli
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 850 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine, bureau 1 | 285 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine – 2 | 673 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| Mezzanine, bureau BTS Suite 4 | 512 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| Mezzanine, bureau BTS Suite 5 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| Mezzanine, bureau Spec Suite 6 | 442 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage | 9 532 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 850 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau 1
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine – 2
| Surface |
| 673 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau BTS Suite 4
| Surface |
| 512 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau BTS Suite 5
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau Spec Suite 6
| Surface |
| 442 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 9 532 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 850 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
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- Espace en excellent état
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RUE
CARTE
Mezzanine, bureau 1
| Surface | 285 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built-out turnkey lab space fitted with case work, large lab, an additional tissue culture room, a fume hood and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
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RUE
CARTE
Mezzanine – 2
| Surface | 673 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
PLUG AND PLAY LAB/OFFICE SPACE LAB PORTION COMPLETE WITH: – Biosafety cabinets – Fume hood – Direct freight elevator access – Dedicated cold storage room with two -150-degree freezers OFFICE PORTION COMPLETE WITH: – 40 workstations – 4 private offices / meeting rooms – 2 additional meeting rooms – 2 conference rooms – Kitchenette
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Mezzanine, bureau BTS Suite 4
| Surface | 512 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Mezzanine, bureau BTS Suite 5
| Surface | 1 115 m² |
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Mezzanine, bureau Spec Suite 6
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5e étage
| Surface | 9 532 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This office space has classic mushroom column with 12' ceiling heights and perimeter windows with views of the city skyline, Rail Park, and Benjamin Franklin Bridge.
- Espace partiellement démoli
APERÇU DU BIEN
Le 401 N Broad St, construit en 1930, était à l'origine connu sous le nom de Terminal Commerce Building et occupait un pâté de maisons entier entre les rues Broad et Callowhill. L'immense édifice comportait même une gare de fret en dessous, qui a remplacé la gare de fret de North Broad Street et la gare de triage de Reading qui se trouvaient auparavant sur le site. Le bâtiment abrite un mélange diversifié de locataires technologiques, créatifs et innovants. CENTRE DE DONNÉES : L'établissement est une passerelle internationale renommée et un centre de données majeur entre Manhattan et la Virginie. Il abrite plus de 100 fournisseurs de services. Philadelphie possède de nombreuses lignes de fibre optique longue distance et de métro et constitue un carrefour majeur pour les lignes intérieures en fibre optique nord-sud de la côte est. L'emplacement assure une stabilité à long terme et des services de centre de données de premier ordre à ses clients. SCIENCES DE LA VIE : Le bâtiment abrite des laboratoires de sciences de la vie à la fine pointe de la technologie clé en main et conçus sur mesure, fournissant de l'espace pour les incubateurs aux locataires de laboratoires de niveau supérieur. BUREAU CRÉATIF : Le bâtiment s'adapte parfaitement aux utilisateurs de bureaux créatifs grâce à ses plafonds de 12 pieds, à ses colonnes en forme de champignons classiques, à ses grands espaces contigus et à ses belles fenêtres. Il abrite le siège social de Nerd Street Gamers et le centre de jeu LocalHost Street Level.
FAITS SUR L’INSTALLATION CENTRE DE DONNÉES
Surface de l’immeuble
120 477 m²
Année de construction/rénovation
1929/2016
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
I-2 - Affaires
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- CenturyLink
- Information
- 1er
- Comcast
- Information
- Multi
- Crown Castle Fiber
- Information
- 9e
- Equinix
- Finance et assurances
- 1er
- Ericsson Inc
- Information
- 1er
- GTT Communications, Inc
- Information
- 9e
- RCN Business Services
- Information
- Multi
- SUNGARD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Windstream Enterprise
- Information
- 4e
- XO Communications
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Philadelphia
1 584 138
2
0 h 6 m
New York
8 398 748
97
2 h 3 m
Washington
702 455
138
2 h 57 m
Boston
694 583
305
6 h 19 m
Columbus
892 533
475
9 h 10 m
Charlotte
872 498
537
10 h 36 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
2 254 577
Population active totale
1 144 988
Taux de chômage
4,57%
Revenu médian du foyer
$61,294
Employés d’entrepôt
140 203
Enseignement secondaire ou supérieur
88,80%
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Hahnemann University Hospital | Soins intensifs | 1 min en voiture | 0,9 km |
| Thomas Jefferson University Hospital | Soins intensifs | 3 min en voiture | 1,8 km |
| Wills Eye Hospital | Soins intensifs | 3 min en voiture | 2,2 km |
| Pennsylvania Hospital | Soins intensifs | 4 min en voiture | 2,4 km |
| Children's Hospital of Philadelphia | Pour enfants | 7 min en voiture | 5,5 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Parada Maimin Restaurant | Mexicain | €€ | 5 min. à pied |
| Sakura Japanese Cuisine | Japonais | €€ | 7 min. à pied |
| John's Place | Pizza | USD | 7 min. à pied |
| Brandywine Pizza | Pizza | USD | 7 min. à pied |
| Stockyard Sandwich Co | Sandwichs | USD | 7 min. à pied |
| I Tea | Thé | €€ | 7 min. à pied |
| City View Pizza | Pizza | USD | 7 min. à pied |
| Thoreau | Américain | €€ | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Bright Horizons | Garderie | 6 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Retro Fitness | Fitness | 8 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 8 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Christian Dyer, First Vice President
Christian Dyer a rejoint CBRE, Inc. (anciennement Insignia/ESG) en mai 1993 en tant que spécialiste de la location de bureaux à Philadelphie. Avec plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier à Philadelphie, Chris a toujours été l'un des principaux producteurs sur le marché de Philadelphie. Au cours des 10 dernières années, M. Dyer a conclu des transactions de location de plus d'un million de pieds carrés et a négocié plus de 7 millions de pieds carrés de baux depuis qu'il a rejoint la société. Chris représente à la fois des locataires et des propriétaires sur le marché de Philadelphie et jouit d'une excellente réputation auprès de ses clients, ainsi que de ses pairs du secteur.
Avant de rejoindre CB Richard Ellis, M. Dyer était directeur des comptes nationaux pour Peirce-Phelps, Inc., où il a été l'un des meilleurs producteurs et vendeurs de l'année en 1991 et 1992. Son expérience comprend également le programme de formation des cadres commerciaux de la General Electric Company d'une durée d'un an et plus de trente-huit ans d'expérience réussie dans les domaines de la vente et du marketing.
Avant de rejoindre CB Richard Ellis, M. Dyer était directeur des comptes nationaux pour Peirce-Phelps, Inc., où il a été l'un des meilleurs producteurs et vendeurs de l'année en 1991 et 1992. Son expérience comprend également le programme de formation des cadres commerciaux de la General Electric Company d'une durée d'un an et plus de trente-huit ans d'expérience réussie dans les domaines de la vente et du marketing.
Matthew Knowles, First Vice President
Matthew Knowles est premier vice-président du groupe Advisory & Transaction Services de CBRE, qui se concentre sur la représentation des locataires et des propriétaires dans la région de Philadelphie. Matt est un membre clé de l'équipe des sciences de la vie de Philadelphie, où il se spécialise dans la location de laboratoires, de cGMP et de bureaux, ainsi que dans le conseil aux locataires pour les entreprises à différents stades de leur cycle de vie. Il travaille en étroite collaboration avec ses clients pour développer des stratégies immobilières réfléchies et négocier et exécuter des transactions de location.
Matt a plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier. Il a rejoint CBRE pour la première fois en 2006 en tant que responsable des transactions. Au cours de son séjour chez CBRE, Matt a représenté de nombreux clients clés, dont plusieurs grandes entreprises utilisatrices. Il a réalisé plus de 250 transactions pour ses clients, notamment divers projets de laboratoire, de bureau et cGMP.
Avant de rejoindre le groupe Advisory & Transaction Services, Matt a effectué un stage au sein de l'équipe de recherche et de marketing de CBRE à Philadelphie, en Pennsylvanie. Pendant cette période, Matt a aidé les professionnels des ventes de CBRE à fournir des analyses démographiques, des études de marché et des prévisions de marché.
Matt est très fier de fournir uniquement le plus haut niveau de service à ses clients. Il croit qu'il faut mener ses affaires avec respect et intégrité.
Matt a plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier. Il a rejoint CBRE pour la première fois en 2006 en tant que responsable des transactions. Au cours de son séjour chez CBRE, Matt a représenté de nombreux clients clés, dont plusieurs grandes entreprises utilisatrices. Il a réalisé plus de 250 transactions pour ses clients, notamment divers projets de laboratoire, de bureau et cGMP.
Avant de rejoindre le groupe Advisory & Transaction Services, Matt a effectué un stage au sein de l'équipe de recherche et de marketing de CBRE à Philadelphie, en Pennsylvanie. Pendant cette période, Matt a aidé les professionnels des ventes de CBRE à fournir des analyses démographiques, des études de marché et des prévisions de marché.
Matt est très fier de fournir uniquement le plus haut niveau de service à ses clients. Il croit qu'il faut mener ses affaires avec respect et intégrité.
Anthony Pell, Senior Associate
Anthony Pell est associé chez CBRE et se spécialise dans la gestion des comptes et la représentation des locataires pour le groupe Advisory & Transaction Services à Philadelphie. Il travaille avec les clients occupants sur tous les aspects du processus de transaction, y compris la planification immobilière stratégique, l'analyse du marché et financière, la sélection du site, les négociations de location et la gestion des transactions sur une base multimarché.
Anthony a rejoint CBRE en tant que coordinateur de portefeuille sur le compte Comcast Xfinity en janvier 2016 avant d'être promu gestionnaire de transactions en janvier 2017. Il a participé à la réalisation de plus de 150 transactions Xfinity dans des villes des États-Unis et a aidé à gérer un portefeuille de plus de 500 propriétés. Anthony a rejoint l'équipe de conseil et de transactions de Zwengler/Zirk/Knowles en tant qu'associé en janvier 2018.
Avant de rejoindre CBRE, Anthony a travaillé pour Valbridge Property Advisors, une société d'évaluation commerciale, où il s'est spécialisé dans les évaluations dans le centre-ville de Philadelphie et dans la région environnante. Les principales missions comprenaient des sièges sociaux, des immeubles de bureaux dignes de trophées, des universités de premier plan et des portefeuilles multiimmobiliers.
Anthony a rejoint CBRE en tant que coordinateur de portefeuille sur le compte Comcast Xfinity en janvier 2016 avant d'être promu gestionnaire de transactions en janvier 2017. Il a participé à la réalisation de plus de 150 transactions Xfinity dans des villes des États-Unis et a aidé à gérer un portefeuille de plus de 500 propriétés. Anthony a rejoint l'équipe de conseil et de transactions de Zwengler/Zirk/Knowles en tant qu'associé en janvier 2018.
Avant de rejoindre CBRE, Anthony a travaillé pour Valbridge Property Advisors, une société d'évaluation commerciale, où il s'est spécialisé dans les évaluations dans le centre-ville de Philadelphie et dans la région environnante. Les principales missions comprenaient des sièges sociaux, des immeubles de bureaux dignes de trophées, des universités de premier plan et des portefeuilles multiimmobiliers.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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