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Little Five Points Landmark Opportunity 401 Moreland Ave Local commercial 432 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30307 1 812 027 € (4 195,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,62 %
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Informations principales sur l'investissement
- Iconic Atlanta soccer bar with established tenancy, located near Mercedes-Benz Stadium—host venue for the 2026 FIFA World Cup.
- Established neighborhood destination bar with a strong local following in Inman Park.
- Heavy foot and vehicular traffic on the Moreland Avenue corridor.
- Turnkey investment opportunity.
- Landmark location and prominent corner. One of the "points" in Little Five Points.
- Do not disturb tenant: This offering is for the real estate only. The business is operating as a separate entity under its long-term lease.
Résumé analytique
Iconic Sports Destination: Decades of established "goodwill" as a premier soccer destination, ensuring built-in foot traffic and brand recognition for the location.
Do not disturb tenant: This offering is for the real estate only. The business is operating as a separate entity under its long term lease.
Market Positioning: Two corner parcels in the heart of Atlanta’s Little Five Points which sits between sought after Inman Park and Candler Park neighborhoods. This is one of
the most walkable locations in the city and is seeing a renaissance such as the renovation of Findley Plaza, thanks to the L5P CID , the L5P Business Association , Park Pride and the Atlanta Regional Commission.
PRIMARY BUILDING SIZE 4,649 SF
TOTAL USABLE AREA +/- 6,789 SF (Includes 1,365 SF climate-controlled patio and 2,140 SF outdoor open patio)
TOTAL LAND AREA +/- 16,553 SF (0.38 Acres) across two parcels
Do not disturb tenant: This offering is for the real estate only. The business is operating as a separate entity under its long term lease.
Market Positioning: Two corner parcels in the heart of Atlanta’s Little Five Points which sits between sought after Inman Park and Candler Park neighborhoods. This is one of
the most walkable locations in the city and is seeing a renaissance such as the renovation of Findley Plaza, thanks to the L5P CID , the L5P Business Association , Park Pride and the Atlanta Regional Commission.
PRIMARY BUILDING SIZE 4,649 SF
TOTAL USABLE AREA +/- 6,789 SF (Includes 1,365 SF climate-controlled patio and 2,140 SF outdoor open patio)
TOTAL LAND AREA +/- 16,553 SF (0.38 Acres) across two parcels
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 812 027 €
Prix par m²
4 195,42 €
Taux de capitalisation
5,62 %
RNE
101 888 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
NC-1 - Little Five Points Neighborhood Commercial (NC-1)
Stationnement
16 places (37,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 567 458 € | |
| Évaluation du terrain | 256 514 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 310 944 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
256 514 €
Évaluation des aménagements
310 944 €
Évaluation totale
567 458 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 4
Vidéos
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Photos
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Présenté par
Little Five Points Landmark Opportunity | 401 Moreland Ave
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