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Village Square 401 Monroe Tpke Local commercial | 104–314 m² | À louer | Monroe, CT 06468
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Informations principales
- Unit A-1A - 3 Exam Rooms, Private Bath, 2 Private Offices & Reception
- B-1 Zone (Retail/Office/Medical)
- 16,100 VPD
- Units A5/A6 - Open Floor Plan w/Private Baths Available
- Route 111 Frontage
- Excellent Visibility
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-A | 106 m² | Négociable | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 14 649 € /an 1 221 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A5/A6 | 104 – 208 m² | Négociable | 105,58 € /m²/an 8,80 € /m²/mois 21 941 € /an 1 828 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau A5/A6
Village Square Shopping Center at 401 Monroe Turnpike offers a compelling investment opportunity in the heart of Monroe, Connecticut. This established neighborhood retail center spans approximately 50,000 square feet and sits on a 5.84-acre parcel with direct frontage along Route 111, a primary commercial corridor with strong daily traffic counts. The property benefits from excellent visibility, ample surface parking with a ratio of 5.3 spaces per 1,000 SF, and a stable tenant mix that includes M&T Bank, St. Vincent’s Urgent Care, and other service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Located along Route 111 with strong traffic counts
- Ample on-site parking
- Positioned within an affluent trade area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Village Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Connecticut Budo Karate
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Honey Tree Preschool
- Garderie
- 1
- Local
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 464
- International
- Pools Plus
- Articles de sport
- 1
- Local
- St. Vincent's Urgent Care Center
- Santé
- 20
- Local
- Thrive Dance Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Connecticut Budo Karate | Services éducatifs | 1 | Local |
| Honey Tree Preschool | Garderie | 1 | Local |
| M&T Bank | Société de financement | 1 464 | International |
| Pools Plus | Articles de sport | 1 | Local |
| St. Vincent's Urgent Care Center | Santé | 20 | Local |
| Thrive Dance Studio | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 314 m² | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Min. Divisible | 104 m² | Année de construction/rénovation | 1962/1989 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Min. Divisible | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction/rénovation | 1962/1989 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À propos du bien
Prime medical, retail and professional office spaces are now available at Village Square Shopping Center, a 50,000 SF neighborhood center at 401 Monroe Turnpike, Monroe, CT. The well-established property offers excellent visibility and signage on Route 111, generous parking (5.3 spaces per 1,000 SF), high traffic counts, and strong co-tenancy with M&T Bank, St. Vincent’s Urgent Care, and other service tenants. Ideal for healthcare, retail, or professional users.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Mick Consalvo -
Thomas Consalvo -
Joe Dimyan -
Michael Dimyan -
Tower Realty Corporation
Présenté par
Village Square | 401 Monroe Tpke
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