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Exxon Mobil 401 Monroe St Local commercial 186 m² À vendre Carthage, NC 28327 425 561 € (2 290,35 €/m²)

401 Monroe St, Carthage, NC 28327

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corner lot with three-sided street access
  • Potential to expand to 8 double-sided pumps
  • 1,000 SF retail space on central island
  • Existing gas, diesel, and kerosene pumps
  • High canopies ideal for truck clearance
  • Listed at $495,000

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This standalone fuel station occupies a highly visible corner parcel in downtown Carthage, with direct access from Monroe Street, Rockingham Street, and the extended Rockingham connector to Barrett Street. The site includes an approximately 1,000 SF retail structure positioned on a central island, surrounded by a total of 7 operational fuel pumps (4 front, 3 rear), including 2 diesel pumps and a kerosene unit. Proposed upgrades offer buyers the option to expand to 8 double-sided pumps, allowing for increased throughput and broader service capacity. High-clearance canopies on both sides are designed to accommodate commercial vehicles, enhancing accessibility for truck traffic. The site layout allows for efficient ingress and egress, with prominent street frontage on all sides, creating an ideal setup for steady fuel sales and ancillary revenue through convenience offerings.

PIÈCES JOINTES

401 Monroe St Sale Brochure _L_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
425 561 €
Prix par m²
2 290,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
B2 - Business
Stationnement
7 places (37,67 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Bank
First Bank NC
Truist
PNC Bank
Food Lion

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8578-19-60-8241 Évaluation des aménagements 118 504 €
Évaluation du terrain 74 796 € Évaluation totale 193 299 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8578-19-60-8241
Évaluation du terrain
74 796 €
Évaluation des aménagements
118 504 €
Évaluation totale
193 299 €
(910) 818-3252

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37221053

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 Monroe St, Carthage, NC 28327

Ce Local commercial situé à 401 Monroe St, Carthage, NC 28327 est actuellement disponible à la vente. Contactez Grant-Murray Real Estate LLC pour plus d’informations.

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Exxon Mobil | 401 Monroe St
(910) 818-3252 x

Exxon Mobil | 401 Monroe St

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(910) 818-3252

Vishal Nandwani
(910) 829-1617

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