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401 Mason Ave Local commercial 622 m² 100 % Loué À vendre Daytona Beach, FL 32117 782 741 € (1 257,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,66 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Route principale très fréquentée de Daytona Beach avec accès facile à la propriété. Voie ferrée adjacente, possibilité d'embranchement.
- 8 garages ouverts avec portes enroulables.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire conservera un billet assorti d'un acompte de 250 000$ pendant 5 ans à 8,5 % +/-, amorti sur 15 ans. 60 jours de due diligence.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 151 €
|
80,57 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
50 151 €
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80,57 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
4 772 €
|
7,67 €
|
| Résultat net d’exploitation |
45 379 €
|
72,90 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 50 151 € |
| Annuel par m² | 80,57 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 50 151 € |
| Annuel par m² | 80,57 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 772 € |
| Annuel par m² | 7,67 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 45 379 € |
| Annuel par m² | 72,90 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
782 741 €
Prix par m²
1 257,52 €
Taux de capitalisation
6,66 %
RNE
52 110 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
M-1 - Les utilisations possibles de M1 incluent la réparation automobile, la vente de pneus, le garage, l'entreposage, etc.
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5338-08-00-0730 | Évaluation des aménagements | 194 677 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 95 298 € (2025) | Évaluation totale | 289 975 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5338-08-00-0730
Évaluation du terrain
95 298 € (2025)
Évaluation des aménagements
194 677 € (2025)
Évaluation totale
289 975 € (2025)
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