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Medical Building Near MMH Hospital 401 Manatee Ave E Bureau 972 m² Inoccupé À vendre Bradenton, FL 34208 3 195 000 € (3 285,63 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Type: Medical Office Owner User or Investment Property
Property Size: ± 10,462 SF
1st Floor +/- 6,230 SF net rentable (Vacant) - Medical with Exam Rooms and Cancer Treatment.
2nd Floor +/- 4,232 SF net rentable (Phys Med on Lease) Physical Therapy
Located just one block from Manatee Memorial Hospital, this Class A medical office building offers an exceptional opportunity for both owner-users and investors. Positioned along Manatee Avenue this building provides strong visibility and accessibility in the heart of Bradenton’s medical corridor.
The first floor, totaling approximately 6,230 SF net rentable, is vacant and ready for immediate occupancy. The new owner can split the first floor into two suite as permits are in place. The current medical buildout includes exam rooms, doctor’s offices, CT treatment areas, patient changing rooms, and multiple restrooms, making it ideal for healthcare providers seeking a turnkey space.
The second floor, approximately 4,232 SF net rentable, is fully leased to Phys Med (www.physmed.com) a physical therapy medical company with 7 locations. Phys Med is on a strong NNN lease in place through February 28, 2034, providing steady income and long-term stability for investors/owner users. Private elevator access connects the common lobby to the tenant’s suite.
This site has 44 parking spaces (4.2 parking spaces per 1,000 sf).
For information regarding the lease on the second floor suite please complete the NDA included in the brochure.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
AJUSTEMENT DE PRIX : Désormais disponible, anciennement un centre de soins contre le cancer avec des bureaux médicaux. Le bâtiment subira prochainement des rénovations extérieures pour améliorer son apparence depuis la rue ! Le 401 Manatee est situé à quelques pas de l'hôpital Manatee Memorial. Emplacement exceptionnel avec une finition de classe A comprenant le rez-de-chaussée d'environ 538 m² utilisables / 579 m² bruts, incluant le facteur de 7,5 % pour les espaces communs. Le hall d'entrée principal/commun bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'entrée de la Suite 101 se trouve juste à côté du hall commun et inclut un WC accessible aux personnes handicapées. La Suite du Rez-de-Chaussée Comprend : - Salle d'attente - Bureau d'accueil pour l'enregistrement et la sortie - 4 salles d'examen - 2 bureaux pour médecins - Salle de changement pour les patients - 2 salles de scanner (CT) - 1 grande salle de traitement blindée - 3 toilettes STATIONNEMENT : Le bâtiment dispose de deux parkings totalisant environ 45 places. HÔPITAL MANATEE MEMORIAL : À 1 bloc de distance.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101-A & B | 235 – 538 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101-A & B
| Surface |
| 235 – 538 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101-A & B
| Surface | 235 – 538 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
AJUSTEMENT DE PRIX : Désormais disponible, anciennement un centre de soins contre le cancer avec des bureaux médicaux. Le bâtiment subira prochainement des rénovations extérieures pour améliorer son apparence depuis la rue ! Le 401 Manatee est situé à quelques pas de l'hôpital Manatee Memorial. Emplacement exceptionnel avec une finition de classe A comprenant le rez-de-chaussée d'environ 538 m² utilisables / 579 m² bruts, incluant le facteur de 7,5 % pour les espaces communs. Le hall d'entrée principal/commun bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'entrée de la Suite 101 se trouve juste à côté du hall commun et inclut un WC accessible aux personnes handicapées. La Suite du Rez-de-Chaussée Comprend : - Salle d'attente - Bureau d'accueil pour l'enregistrement et la sortie - 4 salles d'examen - 2 bureaux pour médecins - Salle de changement pour les patients - 2 salles de scanner (CT) - 1 grande salle de traitement blindée - 3 toilettes STATIONNEMENT : Le bâtiment dispose de deux parkings totalisant environ 45 places. HÔPITAL MANATEE MEMORIAL : À 1 bloc de distance.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31616-0005-5 | Évaluation des aménagements | 1 359 500 € |
| Évaluation du terrain | 279 776 € | Évaluation totale | 1 639 276 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Medical Building Near MMH Hospital | 401 Manatee Ave E
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