401 Main St Local commercial 803 m² À vendre Maywood, IL 60153 108 966 € (135,72 €/m²)

c-2 Zonage commercial axé sur les piétons.
Cette propriété est proposée à la vente par la Cook County Land Bank Authority https://www.cookcountylandbank.org/.
Il ne s'agit pas d'une vente traditionnelle.
Différences :
Vous devez faire une demande sur le site Web du CCLBA avant de visiter la propriété.
Vous serez examiné pour les taxes immobilières, les jugements et les privilèges impayés dans le comté de Cook.
Une fois la visite approuvée, il est fortement recommandé de faire appel à un entrepreneur, car ces propriétés sont généralement vacantes depuis plusieurs années et nécessitent d'importantes rénovations.
Vous aurez besoin d'une estimation de l'entrepreneur pour que la propriété obtienne un permis d'occupation.
Vous aurez besoin d'une lettre ou d'un e-mail de soutien de la part du village ou de la ville.
Vous devrez présenter les fonds de la CCBA pour acquérir et réhabiliter la propriété.
Les taxes immobilières sur ces propriétés sont généralement très élevées par pied. Vous aurez besoin d'une stratégie pour y remédier. Contactez votre avocat en fiscalité de l'immobilier commercial pour en discuter.
L'achat de propriétés auprès de la CCLBA est similaire à l'achat de propriétés à un prix inférieur à celui de la saisie.
Les acheteurs paient directement leurs propres courtiers.
Similitudes :
Je suis là pour vous aider à naviguer dans le processus.