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401 Lincoln St Industriel/Logistique 4 375 m² 100 % Loué À vendre Everson, WA 98247 6 444 290 € (1 473,05 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Entrepôts 401 Lincoln St, Everson, WA 98247

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement ! Taux de plafonnement de 8 %, bail absolu, locataire incroyable et solide avec une durée de 10 ans et des options de 2 à 5 ans. C'est « la bonne ». Le bâtiment Flex comprend un tout nouveau toit en TPO sur un toit en acier, 45 330 pieds carrés de rez-de-chaussée, un entrepôt, un espace de production et de vente, avec 6 portes au niveau du quai et 3 portes au niveau du sol, réservées à une occupation individuelle ou multiple, ainsi que 2 905 pieds carrés supplémentaires de bureaux à l'étage supérieur, un studio de production multimédia et une mezzanine. Propriété d'angle à zone commerciale de haut niveau avec un trafic élevé, située sur 2 parcelles, totalisant 3,2 acres, dans la communauté de chambres à coucher en pleine croissance d'Everson. Il y a plus de 55 places de stationnement entièrement pavées entre les quais de chargement et la rue Lincoln.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 444 290 € Surface du lot 1,32 ha
Prix par m² 1 473,05 € Surface utile brute 4 375 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 8 % Année de construction/rénovation 1960/2008
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 7,32 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
 Nb de portes élevées/de chargement 4
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Commercial - Commercial
Prix 6 444 290 €
Prix par m² 1 473,05 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,32 ha
Surface utile brute 4 375 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1960/2008
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 400431-133503-0000 Évaluation des aménagements 1 872 825 €
Évaluation du terrain 458 334 € Évaluation totale 2 331 159 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
400431-133503-0000
Évaluation du terrain
458 334 €
Évaluation des aménagements
1 872 825 €
Évaluation totale
2 331 159 €
(360) 927-8685

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34544017

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 Lincoln St, Everson, WA 98247

Le Industriel/Logistique Bien à 401 Lincoln St, Everson, WA 98247 est actuellement disponible à vendre. Contactez Windermere Real Estate/Whatcom, Inc. pour plus d’informations.

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Setting New Records Every Year
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MEZZ VIEW 3
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(360) 927-8685 x

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